朝陽大屯地下群租房變身「恆溫儲物間」

4月20日，安慧東里15號樓，工人們正在拆除房間隔板。新京報記者 彭子洋 攝

新京報訊 （記者沙雪良）日前，朝陽區大屯街道52處地下空間全部清理完畢，清理整治后的空間將用於居民倉儲、地下停車位、社區文化活動場所等。

在大屯街道歐陸經典小區，清理出的400多間地下室，都將出租給居民，用作儲物間。小區上千戶業主報名承租。

群租屋變成居民儲物間

從去年開始，歐陸經典小區就開始了對地下空間的清理整治。目前，原有的17處600多間散租住人地下空間均已清理。

據小區物業李經理介紹，從2009年以來，小區地下室群租現象越來越嚴重。地下室一度被隔成600多間，住了1800多人，連高壓配電室里胳膊粗的電線旁邊都住著人。地下室私接電線、水管偷電偷水，形成安全隱患；小區業主家遭到溜門撬鎖失竊財物的情況也不時發生。

在小區業主的支持下，大屯街道辦調集公安、消防、安監等多家單位，組織200多人次，先後進行了三次聯合執法，最終將地下空間徹底清理了出來。

經徵求業主意見，清理出來的地下空間，統一改造裝修，租給業主做儲物間。

日前，在歐陸經典小區5號樓地下一層，有的房間已經上了鎖，從小窗口透過去，可以看到，不大的房間被紙箱、椅子、冰箱之類佔滿，冰箱已經擠到了門前。

據小區物業介紹，經過改造裝修，包括5號樓在內的3棟樓上百間地下室已經租給小區居民，用作儲物間。小區其他14棟樓的地下室正在抓緊改造中，將於5月底全部改造裝修完畢，出租給居民。

小區居民張女士說，地下出租屋過道窄，衛生差，還私拉電線，「以前總是提心弔膽的，生怕地下室出點什麼意外，現在可好了，安全隱患解除了，清理出來的空間還變成了社區庫房，很方便」。

400儲物間上千戶業主想承租

以前隔出來的600多間地下室，經恢復公共區域，拆除清理，共有約4000平方米可以給居民使用，預計將整理出地下室400間左右。

據物業負責人介紹，地下儲物間從六七平米到十二三平米不等，每平米每天1元（帶窗）或8毛（不帶窗）出租。目前小區內1800多戶業主，已有1000多戶報名申請承租儲物間。

地下儲物間為什麼如此受歡迎？5號樓業主徐先生租了一間10多平米的地下室。他說，地下室冬暖夏涼，常年恆溫，很適合存放糧、油、酒等物資。電風扇之類的換季電器很佔地方，也需要儲存空間。

最主要還是孩子用的東西。「孩子從一出生就要不停買東西，家裡很快就會被填滿。」徐先生說，租了儲物間，孩子的東西就可以長期儲存了。

據物業介紹，為了防止儲物間用來住人，他們對地下室的電力系統進行了改造，儲物間內電容僅夠使用一盞燈，無法接入其他家用電器。另外，物業還會定期進行檢查。

除了儲物間，歐陸經典小區還將裝修出兩處老年人活動中心。

清理空間優先滿足社區需求

大屯街道辦相關負責人介紹，今年，大屯街道對轄區內52處地下空間進行了清理，目前已經全部清理完畢。

除「變身」居民倉儲外，清理出的地下空間根據居民需求，設計了不同的用途。

「清理出來的地下空間，將優先滿足社會公益事業、社區配套和社區服務的需要，」街道相關負責人介紹，他們計劃用一部分空間建設乒乓球室、棋牌室、書畫室等社區文化活動場所，為社區居民提供更多的活動空間。

另外，街道辦還打算用一部分地下空間施划停車位，緩解小區停車難的問題；還有一部分地下空間用於解決社區和物業辦公用房。

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朝陽一季度拆違176萬平方米

記者從朝陽區控違辦了解到，今年一季度，朝陽區拆除各類違法建設361處，建築面積176萬平方米。根據2017年度拆違任務，二季度該區將持續拆除低級次產業、倉儲物流等違建。

據悉，朝陽區集中拆除了奶西村、沙黃路等多處連片違法建設。目前，崔各庄奶西村7萬平方米的拆違空地建設8000畝綠地；常營牛場6萬平方米違建騰退土地上正規劃建設北京東部區域首個專業半程馬拉松賽道。