要火!房企爭相布局,嘉善成為香餑餑!

聽說嘉善這次真的要火了， 17日CCTV新聞聯播以「砥礪奮進的五年」對嘉善進行了持續3天的專題報道。19日，新華社刊發新聞通稿；20日起，人民日報、新華社、光明日報、經濟日報、日報、中央人民廣播電台等中央媒體，對嘉善進行後續報道！浙江省發改委印發實施方案，支持嘉興全面接軌上海，嘉善，這次真的要火！

嘉善勢頭強勁

受「大上海」輻射，寧波、嘉興等長三角城市群共享上海立體的高速交通網路，諸如嘉興、寧波成為如今房企攻城略地的主戰場，已經不能算是傳統意義上的「三四線」了。而自從嘉興成為對接上海的示範區，「北有雄安，南有嘉興」已成共識，嘉興各個地區將無一例外的成為投資熱土，特別是嘉善，樓麵價已經達到1.3萬左右，且常常一房難求。

（長三角城市出行時間及新房均價示意圖）

百家房企爭地

整個5月嘉興成交28宗地塊，吸金128.9億，超越蘇杭佔據浙江榜首。22日，嘉興一場「限價+搖號」土地盛宴，千人大劇院，8塊地5塊熔斷，8小時拍出近74億，鐵建、榮安、融信、龍湖、華潤、融創、碧桂園、招商等實力強勁的品牌房企均悉數到場，拍得地塊者好似得了奧斯卡、喜悅之情難以言表，這場震動全國的土拍足以彰顯房企們入駐嘉興的決心。

（5月22日嘉興土拍現場圖）

落子搶佔先機

今年各大房企已呈現高度集中的趨勢，「強者恆強、快者愈快」的定律愈加顯著，想要搶佔更多市場、在行業內站穩腳跟，「大魚吃小魚」、「小魚傍大魚」遠遠不夠。所謂謀大局者，必先搶佔先機，就環上海而言，無縫對接上海已然使嘉善成為房企爭先搶奪的香餑餑！公交23 分鐘即達虹橋火車站，G60自駕1小時直達徐家匯，6326元/m²的樓面均價促使房企爭相布局嘉善。

（嘉善高鐵新城項目產業分布圖）

在調控浪潮中跳到長三角城市群舞台中央的嘉善，在土拍中吸引全國樓市的目光，嘉善成功證明了自身的潛力。對比其他城市而言，嘉善的樓市是土地市場火熱和窪地並存，也印證了「調控越嚴的區域樓市潛力越大」！