杭州出了殺手鐧，台州還遠不遠？現在買房會成為敢死隊嗎？

昨天晚上的22：23分，靴子落地，杭州住保房管局的官網和官微，同時發出了調控升級的通知。在此之前，有諸多的猜測和傳聞。

昨晚在杭州調控的新聞出來后，樂居君的朋友圈被瞬間刷屏，轟動程度不亞於國足踢贏韓國。

是啊，北京、上海的調控雖然也夠勁，但是畢竟感覺離我們還有些遠，很多網友多說反正不是台州，沒什麼關係。

現在輪到杭州了，這感覺可不一樣了，就像炸彈掉在了家門口。

雖然今年的調控一直強調的是因城施策，但就像一個前輩說的：現在是杭州用出了殺手鐧，寧波是浙江下一個熱門的調控候選城市，如果到寧波了，那台州還會遠嗎？

那很多人就要擔心了，照這樣看，現在買房會成為敢死隊嗎？

任何政策，都會有人受傷，這是沒有辦法的事情。但調控是一個過程，更何況，要等調控蔓延到我們這裡。就算外面的風聲再洶湧，樂居君依然相信因城施策，熱點城市可做參考依據，但仍要根據本地情況和階段判斷樓市走向。

一、關於限購

簡單說就是，想繞開限購的那些門路，基本上給堵住了：離婚沒用，用公司買房沒用，把戶口遷到非限購的杭州下轄縣市再曲線在市區買房，也沒用。

二、關於限貸

簡單說就是，認房又認貸。

三、關於公積金

改變了公積金貸款的二套房認定標準，有一套住房是六成首付；只要以前貸過款的，不管現在有沒有住房，都得六成首付了。

限購又加碼，樓市會怎麼走？可以肯定的是，如果樓市的熱度繼續升，那麼調控政策必然繼續加碼。不止第五次，還有第六次，第七次......

我們必須相信的是，相信政府，相信調控的威力，相信總有一天房價是要回調的——我們說的是回調，不是跌。但是，那一天，不是現在。你該關心的是，那一天真的回調了，房價是比現在低還是比現在高？

那一天到來時，你是不敢買房的。現在，估計很多人還是敢的。

綜合自：維維說房

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