一張圖幫你弄明白限購細則！最全政策解答在這裡！

昨天的新政一出

各種政策諮詢轟炸後台

不少人都有疑惑自己是不是符合購買條件

不要著急

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特意整理了一張圖

看了你就能弄明白新政細則

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也只有小編這種熱心的人才會幫你

整理了各個類型的問題

堪稱史上最全

自己去對號入座吧~

-----必須把問題說清楚分割線-----

1、問：杭州地區建德人在杭州市區買房算本地人還是外地人，是否屬於限購？

答：算本地人，根據新政，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手房，所以在杭州市區最多能買2套。

2、問：我是本市戶籍，能不能告訴我政策中的已有兩套房，這兩套房是指杭州市區還是整個杭州，是否包含淳安、臨安？

答：已有兩套房是指杭州市區限購範圍內，包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區，但不包括淳安、建德、臨安、桐廬等地。

3、問：外地戶口在上海有一套房子，來杭州工作三年了，社保也交了三年，問現在在杭州還能買嗎？

答：可以購買1套房。根據新政，3月3日起，外地戶籍須提供自購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房），且僅限購買1套。

4、問：在杭州千島湖有一套房，貸款沒還清，在杭州市區買房算二套房嗎？

答：千島湖購買的房屋不在限購範圍內，所以，在杭州市區買房屬於首套。

5、問：夫妻中一人是外地戶口無社保，可以買二套嗎？

答：可以，買房是以家庭為單位，只要夫妻雙方有一方滿足社保要求或者為本市籍戶口就可以買房。

6、問：我有3套房，2套是拆遷房，1套是商品房，商品房有貸款還未還清，現在想買房，可以買嗎？首付幾成？

答：不能買房的。杭州本市戶籍不能購買第三套及以上住房。界定居民家庭「已擁有住房」是指居民家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。

7、問：請問本市滿18周歲獨立買房是否限購？

答：已滿18周歲，可以單獨買房，但本市戶籍仍限購2套。

PS：如果你還有問題，那就留言告訴我們吧。小編一定知無不言！

還有什麼要問的，點贊了再問。