幸福就是白天在外打拚，晚上享受生活！

如今的大南京，已經不是隨隨便便就能愛的起的了。在地價都快超房價的當下，你有錢都不一定能搶得到，而對於資金有限的剛需，更加是一把辛酸淚。

剛需的門檻一再提高，可選擇的範圍一再縮小，連淳化的房價都突破2萬的現在，剛需不得不感慨我們還能買什麼樣的房子？

資金有限的前提下，為了能買到房子我們不得不捨棄很多，比如戶型、環境、交通這些直接影響生活品質的因素，有沒有哪個樓盤在價格合適的前提下還能擁有優質的產品，讓剛需們一步到位呢？小編推薦——位於正方新城、牛首山附近的遠洋山水。

6層電梯洋房 89、105平米戶型超高使用率

遠洋山水位於江寧區秣周西路33號，純新盤，首開將推出89、105平米兩個戶型。項目規劃為6層電梯洋房，這個戶型面積在洋房中可以說是比較小的，以目前透露的不超2萬的價格來說，總價會相對較低，剛需更加容易接受。

雖然兩個戶型的面積都不大，但由於是目前比較稀缺的一梯兩戶、6層的洋房，因此得房率還是比較高的。有超高的使用率，讓即使是89平米的小戶型，也沒有任何擁擠和局促感。

89平米3室2廳1衛

小編實地去踩盤后，就對他們家的戶型印象深刻，89平米的戶型能做到這樣也算是非常棒了！戶型非常方正，南北通透，三房朝南，採光非常好；客廳帶有超大陽台，開間大，一進門感覺非常敞亮，完全沒有小戶型的壓迫感；主卧和次卧均朝南帶有飄窗，提高居住舒適度並延伸室內空間。

105平米3室2廳2衛

稍大點的105平米的戶型，空間感就更為舒適了。戶型方正、三房朝南採光好；客廳同樣帶有超大陽台，提升室內採光的同時利於釋放整體空間；餐廚一體，並與客廳分區，便於就餐又互不干擾；雙衛設計，增加主人私密性的同時免於早晨衛生間使用高峰時的擁擠；帶有一個靈動空間，可以據需要設計為書房、兒童房或娛樂室，提高生活質量。

緊鄰牛首山，住在景區附近享受自然景觀

除了戶型可以讓購房者花最少的錢享受最優質的生活，在環境上，遠洋山水也有很大的優勢。遠洋山水位於江寧區牛首山——雲台山生態廊道之上，由正方新城，牛首山佛禪文化旅遊小鎮，谷里新市鎮所環繞，環境優美，可以算的上是景觀洋房了。

遠離了城市的喧囂和汽車尾氣，每天下班回到寧靜、幽美的生活環境，享受大自然帶來的最美饋贈，想想都覺得很美好。離牛首山風景區那麼近，周末沒事還可以去爬爬山，豐富業餘生活。

新興科技板塊，未來容納居住人口19萬

除了價格和產品上的優勢，項目所在區域未來規劃也正在騰飛。正方新城是江寧區政府重點打造的一個以軟體研發為基礎的新興科技板塊。目前已經確定入駐的有微軟、甲骨文、惠普、電信、天安數碼城、中興等知名企業。板塊細分為東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區。據規劃正方新城是集居住、科教、觀光、商貿四大功能為一體的「產城融合」新區域板塊，未來預計將容納居住人口19萬人，就業人口30萬人。

圖片來源：土拍網

正方新城距離城市中心較遠，但距離城市副中心南部新城較近。與此同時，江寧區作為南京開發時間較早的區域，東山、岔路口、百家湖板塊已經開發成熟，後續可開發的土地少之又少，未來江寧也將向南發展擴張。位於將軍大道與S1號線相結合的正方新城，將成為繼東山、九龍湖板塊之後城市向南的下一個重要板塊。

項目地址：南京市江寧區秣周西路33號

項目動態：遠洋山水預計8月首開1、2、3、5、6號樓，一梯兩戶，面積89、105平米，共180套毛坯房源。

往期精彩回顧

1、晴天霹靂！明天起，想買房的剛需壓力更大了！南京這類房子卻賣歡啦……

2、六合剛需盤賣不動了？真相，遠不是這樣……

3、下周一起，南京首套房貸基準利率只剩下……全國樓市調控進入深水區！

4、綠地90億超級地塊將成南京第一高？現在不好說！

5、夫妻名下有一套房產，純公積金貸款未還清，現準備再買一套，商貸首付多少？

6、好消息！燕子磯低密洋房要來了！精工品質盡享光合生活

做買房人喜愛的公眾平台...

房子千千萬萬，總有一款屬於你，要買房，上鳳凰...