比起大熱的奧體，你更應該關注的是……

要問時下杭州樓市最火的板塊在哪裡？奧體說自己第二，那就沒人敢稱第一了。

盛開的奧體中心，大氣的國博會場，寬闊的沿江跑道，洋氣的世紀公園…….

這半年，多少人為買不到奧體的房子，整夜整夜地焦慮。殊不知，在奧體北面，有這樣一塊區域，它未來5年的改變，很可能更甚於奧體。

它的名字叫做豐北村。

2017，正值錢江世紀城豐北村拆遷，本網記者前往實地探訪，記錄未來5年，杭州城市面貌中最大的一次蝶變。

文/浙江在線·住在杭州網

豐北村在哪？

我們先來看一段編輯於2005年的官網註解。

豐北村位於寧圍鎮西北，是原盈豐鄉政府所在地，地處盈豐集鎮，東鄰盈一村，南為豐二村，西靠利二村，北與錢江二橋相近，坐落於錢江世紀城中心區域，是杭州錢塘江隧道南岸出口處，市心路、鴻達路橫穿該村，交通十分方便。

對非蕭山籍人士而言，這樣一段註解很容易看得人云里霧裡。

但我們從中能獲取到幾個關鍵詞：北與錢江二橋相近，錢江世紀城中心區域，杭州錢塘江隧道南岸出口處。

再來看一張更新於2015年的杭州錢江世紀城規劃結構圖。

很顯然，圖中橘色的軸線是杭州捷運2號線，而藍色的軸線則為杭州國際博覽中心前的奔競大道。兩條綠色的軸線，一條為機場高速，一條為鐵路。

橘色軸線以南的區域，正是我們熟知的奧體板塊，國博、奧體中心等地標建築，時代奧城、都會山、創世紀、天璞、奧邸國際、檀府、天賦等奧體熱盤都分佈在這裡。

橘色軸線以北的沿江區域，則是我們今天要講的豐北。

切換成百度地圖，我們可以更清晰地看出豐北的位置。

捷運2號線以北，錢塘江以東，杭甬高速以南，鐵路以東。

值得一提的是，杭州捷運6號線的起點站豐北站就在這裡。

如何到達豐北村？

根據衛星圖顯示，有兩條路或可達豐北，一條是捷運6號線重合的平瀾路，另一條是蕭錢線。

記者首先嘗試沿著平瀾路向北前進。

酷熱的正午時分，平瀾路沿線車輛不多。駕校教練指導著駕駛小白在操練，外賣小哥飛馳著電瓶車一閃而過。

行至三甲河段，往西，可以清晰地看見江對岸錢江新城的天際線。

然而，過了三甲河再往前200-300米，平瀾路變成了斷頭路。

斷頭路的盡頭是規劃中捷運6號線起點站豐北站。

繼續往前，是一片農田，沒有任何公路可以行進。

記者改道至蕭錢線，由寧圍四小開始前進，不一會兒，豐北村三個字映入眼帘。

豐北村現狀如何？

蕭錢線雖然是一條小公路，但車流量並不少。

大貨車、私家車、電瓶車…..一輛接一輛地呼嘯而過，遠處時不時地還可以看見高鐵賓士而過。

在村子里，我們隨處可見這樣的橫幅：

「以干促上迎亞運，加快騰拆提環境」

「加快騰拆、提升環境、喜迎亞運」

「搶抓亞運機遇，加快騰房……」

經過一圈探訪，我們發現豐北村已經幾乎都拆完了。

往南，透過廢棄鋼筋、磚土可以看見大氣的杭州國際博覽中心、以及在建的創世紀、天璞、時代奧城、都會山等各大奧體紅盤。

往西，是錢江新城天際線，開業不久的杭州來福斯廣場以超高辨識度被一眼認出。

往東，小河塘外，是呼嘯而過的高鐵。

未來這裡會發生什麼？

我們先來看幾條線索。

一、2015年10月14日，浙江省體育局局長孫光明針對亞運村選址首次開腔，並指出亞運村的選址必須考慮三個要素：

①滿足亞奧理事會的要求，即容納1.5萬人的食宿、距離主體育場不超過半個小時車程；

②符合杭州城市發展的總體規劃，不能因為要辦亞運會，把原先確定的都改變了；

③必須考慮亞運會後的二次開發，不能選很偏遠的地方。

二、2016年6月22日至24日，亞奧理事會總幹事海珊·穆薩拉姆訪問杭州，考察2022年第19屆亞運會籌辦工作。

亞奧理事會建議，從奧體博覽城主體育館至亞運村距離3公里範圍，以減少路途時間。

三、2016年9月30日，杭州市政府正式發布了《杭州市旅遊休閑業發展「十三五」規劃》，其中，就包括了亞運主題公園。

根據規劃，亞運主題公園項目計劃選址於蕭山，投資額20億。其中亞運主題酒店預計將於2018年開工，2020年完成建設並投入使用。

四、2017年6月9日，在《蕭山日報》錢江世紀城版創刊詞中，刊登了這樣的語錄：

這裡，作為2022年亞運會的承辦地，將加快推進亞運場館和亞運村的開工建設。

當然，在官方正式公布消息前，任何的推斷都只是猜測。

但，幾乎可以肯定的是，未來5年，佔盡天時地利的錢江世紀城勢必將迎來一個質的飛躍。而繼奧體之後，豐北無疑會成為下一個發力點。

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