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北京播報:房價是漲是跌,買這五種房子都不後悔

北京播報:房價是漲是跌,買這五種房子都不後悔

對於購房者來說,最關於的莫過於房價是漲是跌,就目前來看,房價整體屬於平穩上漲的趨勢。隨著各地限購政策的出台與升級,許多購房者又開始觀望了……

房子是用來住的,不是用來炒的。作為剛需購房者,特別是即將買來做婚房的年輕一族,無論是漲還是跌,都需要準備一套房子。有些房子,不管房價如何走勢,買了就不後悔。

1、出行便利的樓盤

如果是位於市中心,無論是新房還是二手房,購房者都不會後悔。市區道路規劃、公交系統、軌道交通等完備成熟。

如果是位於郊區,最好是近郊,屬於有關部門重點規劃建設的片區,有便捷的軌道交通和能夠滿足需求的公交系統,往返市區能夠節省大量時間,這樣的交通條件也較為優越。如果是遠郊,即使有軌道交通,也會耗費大量時間成本,慎重考慮。

2、緊鄰商超的樓盤

一個大型商超的規劃和落成,總會帶動一個片區的發展成熟。短時間內,可能醫療、教育等配套相對不完備,生活略受影響。但是,憑藉商超的集聚效應,長久來看,該片區會形成一個較大的向心力。

商超會帶動人流量的聚集,城市片區發展規模的擴大,交通等配套的改善與升級。因此,無論房價是漲是跌,買一個靠近商超的樓盤,一定不會後悔。

3、名校聚集的樓盤

打個比方,濟南曾經某爛尾樓盤,如今均價賣到33000元/平方米,原因就在於臨近濟南某重點中學。現在許多購房者,特別是年輕置業者,都會把學區作為買房的重要考量。

真正的教育地產缺口大,需求大。市場上大多都是虛假學區房。如果一個樓盤臨近較為優質的教育資源,特別是重點中國小,這樣的房子怎麼會貶值呢?

4、自身優質的樓盤

如果周邊條件實在不濟,樓盤本身的條件必須十足優質才好。除了一個好的開發商,一個優質的物業管理公司也是相當必要,這關係到居住的舒適度和體驗感。

此外,選中了滿意的樓盤,一個好的戶型也是能否保值、升值的關鍵。通風、採光、朝向一系列的因素決定著購房者日後居住的舒適度。

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