很多人在買房時選擇戶型都覺得都是一件很頭疼的事情,看了很多最終卻拿不定主意了。其實沒有最好的戶型,只有適合的戶型。選擇一個適合自己的才是最好的。
在地廣人多地域之間的居住方式存在很多差異,例如:香港人通常將70平米做成三室,而北方地區兩房的面積一般也會在100平米左右。
戶型類型的分佈好壞最主要看這幾點:位置的合理性,雜訊的大小,景觀性,朝向方位,朝南,朝北,西晒,樓層等。
好戶型的五大標準:
1,規落性:也就是整齊無異樣
2,經濟性:一需要合理設置公共空間,盡量減少公攤面積,以求相對高的得房率。二看廳室廚衛配比合理,三看平面表現的經濟性特徵。
3,實用性
4,超前性:內戶外應「客廳效應」,合理的空間剪裁,動靜區域的分離或融合。
5,功能性:第一動靜分開,第二公私分開,第三主次分開,第四乾濕分開。
一般三口之家有獨立15平米左右的客廳足以,廚房要有秩序地組織儲物,清洗,配餐,烹飪,洗涮等全部炊務,而且要與餐廳有機的聯繫起來。健身房或者健身器材要有安身之處。客廳開間以4.5米為宜最大不要超過5米,最小不易小於3.5米。