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2月無錫商品住宅成交下降 均價10301元/㎡

2017年2月,受季節性因素影響,本月無錫市區商品房市場供銷平淡,商品房住宅備案均價小幅波動,二手住房保持量價平穩。數據顯示,2月份無錫全市商品房成交面積為26.13萬方,成交總套數為2370套,商品住宅成交面積21.90萬方,成交總套數為1883套。

商品房新增供應節奏進一步放緩

本月無錫市區商品房新增供應面積為10.93萬平方米,同比下降12.63%,環比下降67.85%,其中商品住宅新增供應面積10.48萬平方米,同比下降5.59%,環比下降62.84%。

商品房成交量下降本月無錫市區商品房成交面積為26.13萬平方米,同比下降33.73%,環比下降30.06%;其中商品住宅成交面積21.90萬平方米,同比下降39.22%,環比下降26.09%,備案均價10301元/平方米,環比增長3.19%。

商品住宅成交結構

90-120平方米面積段佔比增加:按套數分析,本月90-120平方米的所佔比例為36.06%,比上月增加7.27個百分點;144平方米以上的商品住宅所佔比例為10.99%,比上月減少3.95個百分點。

12000元/平方米以上所佔比例增加:按套數分析,本月12000元/平方米以上的商品住宅佔比為24.38%,比上月增加7.22個百分點;6000-7000元/平方米的佔比為8.76%,比上月減少2.96個百分點。

各區域購買比例平穩:按購買對象分析,無錫市區佔到42.42%,比上月微跌0.11個百分點;境內外市的所佔比例為55.09%,比上月減少0.67個百分點。

二手房成交量平穩 本月市區二手房成交面積為36.89萬平方米,同比增長138.62%,環比增長18.46%,其中二手住宅成交面積為29.13萬平方米,同比增長127.76%,環比下降2.73%。



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本文由 yidianzixun 提供 原文連結

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