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2021/12/25
一
現在，該持有現金還是持有資產？房價是漲還是跌？有沒有投資空間？
你也知道，貨幣發行已經從頂峰期變為降溫期，金融市場在去槓桿，嚴格整頓，那現在，是該持有現金還是持有資產？
2000年買個包子，2毛錢，昨天早上，財叔也買了一個包子，2塊。
但也有人會說，2000年買個天線手機2000塊，現在2000塊，智能手機隨便買。
因為技術革新帶來的超級價值，導致科技類產品價格發生翻天覆地的變化。這樣的例子比比皆是。
但這完全不能說明現金是增值的，只能證明科技使得很多商品變得更便宜（注意，這不是資產）。
現金為王，是改革開放30年來最大的謊言。改革開放三十年，經濟快速發展，從一個低收入國家，已經成長為中等偏上收入國家。
隨著經濟發展，政府就會印鈔。至於印多少，比較理想的就是社會新創造了多少價值，就印多少錢，匹配財富的增長。
但是，理想很豐滿，現實卻骨感。市場新創造的財富無法完全量化，特別是技術革新所帶來的財富增加，所以，印鈔與財富的增長肯定會存在偏差。
一個快速發展的經濟體，適當的多印鈔，能刺激經濟增長，增加市場流動性，活躍市場。
那麼問題就來了，過去三十年，印鈔是否瘋狂？30年前，所有人的存款總額為0.3萬億，到今天，居民存款總額已經達到60萬億，是30年前的200倍。
這30年間，全球見證了的GDP增長奇迹，但是只是增長了90倍左右。
的印鈔機，開足了馬力，印錢像是造紙一樣被大量生產出來。
即便到了2017年，廣義貨幣增速降到20多年來最低，但是因為長期大印鈔，導致目前有155萬億的廣義貨幣，再過七年就能翻一番超過310萬億。
GDP可跟不上這個節奏，再過幾年，這些錢會流向哪裡？北上廣深房價會漲多少？包子饅頭又是什麼價格？
二
讓包子漲價還是讓房子漲價的問題。
看了財叔上述分析，吃瓜喝水群眾可能會說，印鈔速度慢一點，就不會發生這些問題。然而真相卻是，央行也是無奈。
全球貨幣霸主美元是如何調節經濟的？美國經濟不好怎麼辦——印鈔唄，經濟好怎麼辦——經濟好還等什麼，快印鈔？
美國是全球貨幣，老美印鈔，全球用美金，全球都在幫助美國稀釋通脹，不是因為其他國家是老好人，而是被迫無奈。
交易石油要用美元換吧，進出口都逃不出美元的口袋，即便是今天，絕大多數國家仍要儲備巨額美元外匯，沒外匯，進口就成為難題，沒辦法，誰叫美元是國際貨幣，你給老外人民幣，人家不一定認。
印鈔速度比美國快得多，這又是為什麼？
因為經濟發展快啊（這麼草率的回答只能出自財叔之口）。
過快的印鈔本就是不正常，不可持續的，但是不印鈔，就等著美國剝削嗎？如果你掌握經濟，你該怎麼辦？
很難辦是吧，所以印鈔是要繼續的，但是大印鈔，會導致物價飆升，一旦物價上升過快，特別是涉及民生的衣食住行，社會就不安寧。
三
錢太多了，哪個地方放的下？試來試去，只有房地產盛得下，房價雖然暴漲，但是房租卻不貴。那麼買不起房的人，至少還租的起。
10年前，北京一套100萬的房子，一年租金有7萬，而現在，房子雖然漲到了500萬，但租金也僅10萬左右。
2000年後，看漲房價成為社會情緒，有錢買房，這就是社會共識。政府給樓市挖了一個坑，把多印的鈔票往這裡灌，不至於大面積的淹到民生吃穿等方面。
挖坑，引流，無限制的挖下去，樓市泡沫越來越大，總有一天會爆炸。
於是政府又出了一個新招：將坑裡面的水凍成冰，不讓變現，這些財富，就大規模的呆在了樓市的紙面財富上。從而保證坑裡的水不漫出。
快速印鈔還沒結束，樓市總歸還要繼續承接一部分吸水功用，讓剛需繼續購買，存量房交易被限制，既能讓水繼續流入，又能避免池中的冰塊溢出。
要保證達到效果，不讓手中持有房產者拋盤，樓市只要繼續保持上漲態勢，就能解決問題。
接下來便是等金融市場能夠健全並吸納樓市資金時，然後房地產稅一出，慢慢將泡沫擠出。
手中留少量現金，大量配置不同資產，絕不能將財富放在一個籃子中，特別是房地產這個大籃子。要避免貨幣貶值，也要預防房產變現之困。
最後說一個機會點，為何不留餘力推進「一帶一路」，因為「一帶一路」是人民幣國際化的重要通道，只要人民幣被更多國家接受，人民幣通脹問題也能學習美國，讓更多的國家幫忙稀釋，這是一個重要出口，是一個風口！
后語：大量冬粉還沒養成閱讀後點贊和評論的習慣，財叔希望能給大家帶來分析的同時，也能引起大家的積極回應，原創不易，閱讀後順便點贊和評論，以示鼓勵！
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