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萬科南湖春曉 世園會邊上的園林社區

萬科南湖春曉 世園會邊上的園林社區

萬科南湖春曉位於南新西道與學院南路交叉口南行1500米(新九中旁),項目一期二期現房交房入住,三期還在建中,目前工程已經做到樓棟封頂,准現房。三期項目112、113、116號樓已經開盤,共252戶,開盤當日就被搶空,戶型面積85、101、121、111、133平米,2017年10月底交房。

綜合評分4.90分/5分

萬科南湖春曉總佔地約436230平方米,建築面積約1260000平方米,容積率為2.18,綠化率為46%。項目與周邊的大南湖湖景、青龍河河景、鳳凰台山景等相結合,充分運用了借景、融景、觀景的布局手法,使整個項目與周邊政務中心、大劇院、會展中心等建築及景觀、河流、青山等形成了西高東低、內緩外融的城市天際線,使客戶在園區內外均能夠感受到品質園區。

  • 優點

  • 1、萬科入住南湖春曉,開發商實力雄厚,後期三期開發更有保障

    2、世園會帶來的效應使得項目有更好的發展前景

    3、項目園林設計與周圍的環境相結合,更加完美的展現了項目作為園林房的優勢

  • 缺點

  • 1、項目距離市中心比較遠,公共交通少,出行不方便

    2、項目周邊大型商場比較少,周邊的配套距離相對遠,有待進一步的發展

價格5.00分/5分

  • 准現房8000元/平米

  • 萬科南湖春曉目前三期3#、6#樓房源,112、113、116號樓已經開盤,均價8000元/平米。開盤當日已經售罄。

    南湖春曉項目先後被綠城和萬科兩個開發商開發建設,房屋質量,社區服務都比較可信賴,相比較而言更加更讓購房者放心。

樓棟戶型5.00分/5分

主推戶型面積為95-160平

萬科南湖春曉三期項目,主推戶型面積為95-160平,多集中於兩室、三室戶型,為新婚夫妻、三口之家以及輕奢時尚人群等提供更多購房選擇。適宜居住人群:輕奢時尚人群、三口之家或新婚夫婦

戶型亮點:經典戶型設計,明廚;客廳帶外誇大陽台;主卧自帶衛生間;動靜分區;超大雙陽台;

整體來看,萬科南湖春曉的戶型設計多是有利於室內的通風和採光,使得整體格局通透明亮;戶型內規劃比較規整,有利於內部功能區分割,使得面積利用率較高。對於生活居住是比較理想的戶型格局。

一般來說,比較方正的戶型都具有良好的通透性能,萬科南湖春曉的戶型基本每個獨立空間均設有直接對外的窗戶,戶型通透,是典型的雙向對側採光,不僅採光條件好,通風條件也比較理想。

配套5.00分/5分

配套有待發展

雖然南湖春曉項目的配套也很多,但是近距離的配套還需要進一步的發展。

項目周邊的中國小有南新道國小、路南區實驗國小、唐山第二實驗國小、第五中學、五十七中、開灤三中、河北理工大學;

幼稚園有師範附屬幼稚園、大拇指幼稚園、南新道幼稚園;

銀行有中行、工行、交行、商行、農行、郵政銀行;

醫院有武警醫院、二五五醫院(軍隊醫院)、協和醫院 ;

商業有唐百南湖購物廣場、南湖美食廣場(在建)、冀東風情小鎮(待建);

綜合商場有唐百南湖購物廣場、華盛超市;

文化娛樂有奧體中心(待建)、航空俱樂部(待建)、南湖國際高爾夫俱樂部;

以及唐山市新政務中心、唐山市大劇院、唐山市新會展中心環繞在周圍

地段交通4.50分/5分

  • 公共交通有待發展

  • 網友們到達項目自駕是比較方便的,沿著學院路一直往南走就到了,但是自己乘坐公交就比較麻煩。

    南湖春曉這邊的公交只有乘25、43、84路在鄭各庄站下車,而且這幾趟公車所屬路線上的車輛並不是很多,有時候能等上一個小時才會來車,非常不方便,所以希望項目這邊的公交能有所發展,這樣大家出行也就非常方便了。

小區品質5.00分/5分

  • 獨特的設計風格,不一樣的品質

  • 萬科南湖春曉在交通設計上做到了完全的人車分流,大型地下停車庫、車庫出入口均接近園區門口。萬科南湖春曉在規劃上採用了點樓與板樓結合的方式布局。 萬科南湖春曉在地面視線規劃中,建築底層均採用架空處理。 萬科南湖春曉住宅建築為典雅高貴的新古典主義風格,景觀設計風格採用新古典主義風格。

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