買房這一點要特別注意，不然很容易被坑

現在買房，很多人除了自住以外很多都是想用來投資的，特別是對以家庭為單位的投資者來說。

可是買房也是有技巧的，在什麼時候，在哪裡買，都是很重要的因素。

特別是2017年，限購來了，一二線城市的房子不能買了，有很多人就轉而去考慮三四線的房子。

但是，去三四線買房這一點需要特別注意：新房供應量和未來的供應量是否大於需求。

三四線城市不同於一二線城市，不論是新房面積還是未來的規劃可供應面積都遠遠的大於一二線城市，說白了就是三四線城市的可開發土地是比一二線城市多的。

但是，三四線城市如果未來沒有那麼多的需求來支撐這些供給的話，價格只能是平穩運行。

所以以上的問題就回到了最根本的供需上來了：三四線買房一定要考慮到未來的供應和需求。

目前的三四線城市的房地產，人們的購房熱情是高昂的。

從5月房地產數據中，我們可以看到，無論是價格的漲幅還是成交量的漲幅，三四線城市都是名列前茅的，而且，有些三四線城市的樓盤開盤即售罄，這些火熱的場面，使人不由的想起了去年一二線房地產火爆的場面。

那麼，真的有這麼多的剛需在三四線購房嗎？

小編認為，這其中還是有炒房者的存在的。

對於炒房者和投資者來說，有的三四線城市的房產數量遠遠大於需求，同時人口數量又沒有大量增加的情況下，價格只會下調，沒有上漲的動力的。

也有的三四線城市，供應和需求保持平衡，而且未來具有一定的發展潛力，人口不斷增加，這樣的三四線城市還是很有希望的。（金言樓市評說）