Zi 字媒體

曾經的冷偏廉如今成了香餑餑！這是一個神奇的板塊......

2021/12/25

上海三月樓市「小陽春」名副其實。數據顯示，上周（3.13-3.19）上海新建商品房住宅成交套數環比上漲35.01%，全市成交均價45746元/平方米，環比上漲1.9%。其中，西上海樓盤成交均價漲幅明顯，尤其青浦板塊最為「扎眼」。

青浦房價漲勢逆天，潛力無窮比肩中環

隨著大虹橋戰略的打造成型，青浦作為西區核心地帶尤其受到關注。無論是徐涇板塊還是整個青浦區，在政策上，就已經「背靠大樹」，得到了政府的強力支持。加之17號線在青浦扮演著「四兩撥千斤」的重要角色，這條橫貫青浦「一城兩翼」的交通大動脈，將構築串連起青浦新「經濟走廊」。據數據統計，自17號線公示後半年內，規劃捷運沿線相關樓盤房價漲幅達到近3成，大有趕超徐涇之勢。

數據顯示，目前青浦房價漲幅明顯，成交均價在43000+/平方米。作為同是剛需的板塊來說，青浦的優勢是，商業開發、捷運建設與住宅開發同步進行，這在上海是首次，對未來的房價和人口導入是一個支撐，也意味著，房價還是比較堅挺的。目前17號線已全線貫通，預計年底要通車運營，預估未來青浦的房價4萬以上是普遍，高端破5萬，6萬也不遙遠了。

泰禾紅橋價值窪地，當紅不讓典範樓盤

現如今，青浦已然成為「兵家必爭」之樓市熱點。而泰禾紅橋深踞青浦新城核心板塊，依託直通大虹橋的滬青平公路，和距離項目僅幾分鐘路程的17號線匯金路捷運站，實現貫通虹橋、徐涇、趙巷等沿線各區域，無縫對接外區域外溢客流，潛力無可限量。

除此之外，泰禾紅橋是青浦區唯一一個獲國家權威機構指數研究院客觀價值認證的樓盤。在2016年度，泰禾紅橋曾以「三冠王」的標杆之姿，贏得購房者青睞，成就青浦新城核心巔峰之作。

西上海科技豪宅，綠色生態舒適人居

項目由8棟18層的高層和8棟8層的多層構成，作為區域內首個國家綠建三星認證項目，泰禾紅橋以」五大私家科技「脫穎而出，給客戶帶來的舒適、低碳、健康的居家生活。

泰禾紅橋告別了傳統住宅的困擾，其配備的新風系統和風機盤管，源源不斷將室外空氣經過過濾、除塵等多級處理送入室內，並將室內渾濁空氣排出，循環室內空氣，同時遠離傳統空調的噪音和氟利昂；地源熱泵系統和輻射採暖，保持溫度在約18-26℃，打造恆溫、恆濕的居住環境，感受家的四季如春；建築採用PC工藝，每一塊剪力牆都歷經上千次品質測試，有效防止了外牆滲漏、裂縫通病，告別傳統住宅的一切困擾，生活舒心更安心。