上周成交總量2808套，與前期相比有所滑落

上周商品房銷售成交總量有所滑落，新政后樓市成績走勢平淡。

上周7月10日—7月16日南寧商品房成交總量2808套，較前一周略有減少。新政之後，南寧樓市初見調控成效，價格趨於平穩。

7月以來新盤獲批預售證步伐放緩

時間進入7月以來，獲批預售證的項目寥寥可數。從南寧選房網獲悉，目前獲批預售證項目7個。與月初預計的20餘盤即將入市，形成反差。那麼就在上周，僅兩盤獲批預售證，其中1盤為預售地下室車庫。市場此種反映是否也說明，政策調控之下開發商對於項目推新也變得尤為慎重。

7月10日，由南寧選房網承辦的「2017南寧房產數據發布與交流研討會」上，市國土局明確表示，下半年將加大土地供應以改善目前市場供需不平衡的局面。另外，市住房保障和房產管理局也督促在場開發商應加快房源供應，以保證市場正常需求。

7月3日—12日獲批預售證情況

下半年或將成為三城區主戰場

照當前情況看，今年下半年，南寧房地產市場將進入加快土地供應，與加快房源推新的「雙快」趨勢。從目前各城區下半年推新計劃中不難看出，五象新區，江南區，西鄉塘區或將成為下一輪市場購房熱土。

三大城區純新盤推出值得期待，其中五象新區即將推出彰泰城、萬豐新新傳說、廣源華府。江南區即將推出青溪府、大都郡、威寧首府、榮和公園。而西鄉塘區推新兇猛，多個品牌房企新盤即將湧入市場，其中萬科在城西的三個大盤、招商榕園、盛天熙府、盛邦瓏湖都在下半年推新計劃之內。

下半年，南寧樓市會否發展為三大城區的主戰場，值得期待。

以下為上周部分單盤網簽數據

（信息來源：中原地產）

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