在深圳，月薪多少申請房貸才不會被拒？

現在的人多是貸款買房，貸款買房就需要申請房貸，我們都知道房貸申請不是一件容易的事情，若想成功申請到房貸，借款人就必須在信用、收入、負債等方面符合銀行的要求，忽視其中任何一項房貸申請都有可能被拒。

說到房貸申請的條件就不得不提個人收入，眾所周知，銀行對房貸申請的收入要求並沒有作出具體的規定，因此，很多人在申請房貸的時候都會產生這樣的疑問，收入多少申請房貸才不會被銀行拒絕?

由於不同的城市經濟發展水平都不一樣，房價也有高有低，所以不同的城市對房貸申請的收入要求也不一樣。那麼，在深圳，月薪多少申請房貸才不會被拒?

我們知道申請房貸時銀行對借款人的收入要求跟月供有關，一般來說，大多數銀行都規定，月供占收入的比重不得超過50%。所以在，月薪多少才能成功申請房貸主要還是看你的月供是多少。

以深圳新房均價5.4萬/平米來算，購買一套100平米的房子，房價總額為540萬元，扣除首付款162萬元，還需向銀行申請房貸378萬元。假如房貸年限選擇30年，採用等額本息還款法還房貸，那麼月供約為2萬元。

也就是說，如果想要順利申請房貸，按照月供占收入的比重不得超過50%的規定，那麼借款人的月收入至少要達到4萬元，否則房貸申請就會被拒絕。

如果你是已婚人士，且另一半也有穩定的工作和收入，當一個人的收入達不到銀行的要求時可以夫妻共同貸款，提高房貸申請成功率。

舉個例子，如果月供為2萬元，但你的收入只有3萬元，你的另一半收入為1萬元，如果你一個人申請房貸，那麼很明顯，收入不達標。如果夫妻雙方共同貸款，那麼收入剛好可以達到銀行對房貸申請的收入要求。

貸款金額越大月供就越多，房貸申請的收入要求也就越高，為了提高房貸申請成功率，可以適當提高首付比例，降低貸款額度，減少月供，這樣可以更好的將月供控制在月收入的1/2以內。

收入證明是一個大的範圍，並不單單是指工資收入，還有很多其他收入也可以當作收入證明，比如津貼、稿費等，這些都可以當作收入證明。所以當工資收入不夠時可以儘可能多的提供一些其他收入證明，向銀行證明你的還款能力。

小小金融小編提醒，除了收入之外，房齡、借款人的信用情況等因素也會影響房貸申請，所以貸款買房需要注意的事項有很多，如果平時不注意細節，那麼很容易導致房貸申請被拒。