前段時間有文章說「房價高是因為「剩女」多」(沒看過的點擊閱讀原文可查看),此文一出,剩女們紛紛表示:豈有此理,這鍋我們不背。
該文章稱,越是高學歷的女性越難找到另一半,年薪越來越高的剩女對房屋買賣比對結婚更感興趣。專家解釋,「通過選擇具有資產價值的房子,來消除因為結婚較晚造成的心理上的不安」,所以得出結論,剩女多的城市 ,房價一定會上漲。
此文看似有理,實則經不起推敲,前幾年也有專家指出結婚是房價上漲的原因之一,但正如大家所了解,造成房價上漲有多重原因,但歸根結底,還是要從經濟角度出發,比如房價上漲和實體經濟疲軟就有莫大關係,隨著經濟文化發展,女性在對另一半選擇上寧願「剩下」也不將就,這並無錯,但若將高房價歸咎於剩女多,這鍋可就大了。
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文:祝乃娟
根據國家統計局公布的住宅銷售統計數據,2015年-2016年10月房價大幅上漲的地區有深圳、北京、廈門、上海等地。
而根據某大型婚介公司的數據,以2016年為基準,(包括的香港、澳門、台灣等地區)27歲以上的未婚女性人數達到3800萬人左右。廈門市人數最多,其後為深圳、杭州、北京、廣州、上海等。
據此,該經濟學家指出,房價漲幅大與剩女數量多的地區分佈相一致。
「剩女」是什麼概念?
「剩女」並不是一個新進的網路詞語,而是一個有著嚴格所指的概念,教育部早對其有所定義。
在2007年教育部發布的《語言生活狀況報告(2006)》中,剩女是171個漢語新詞語之一,是指已經過了社會一般所認為的適婚年齡但仍然未結婚的女性,主要是指27歲以上的單身女性。
有人根據年齡段的不同,分為:
近年來,出現過不少針對剩女的地方性調研報告,這些區域性的剩女報告調查了當地剩女的人數、分佈行業、經濟條件,並且還分析了成為剩女的種種原因。
「剩女」學歷普遍偏高
高學歷與剩女人數聯繫起來,有一定的合理性,部分符合現實,但它們之間的關係仍需更為嚴謹的調研與論證。高學歷女性越多的地區,地區經濟越活躍,可能並不是事實的全部。
讓我們來反向分析一下,先看看地區經濟活躍度對高學歷女性的吸引力。由於一線城市本身經濟較為發達,經濟總量較大,軟環境較其他城市更為優越,因此對人才的吸引力是顯而易見的,成為不少高學歷人士的首選工作地點。
比如重慶首份剩女調查報告顯示:
85%的剩女擁有大中專學歷
41.74%的剩女為大學大學部學歷
43.65%的剩女拿下了大專文憑
3%的剩女是碩士學位
初、高中文憑的剩女分別佔總數的3.96%和7.92%。
而青島市婦聯的相關調研報告顯示:在接受調查的單身人士中:
高中及以下學歷的占10.29%
大學專科學歷的佔25.93%
大學大學部學歷的佔到了45.68%
碩士研究所學歷的佔14.81%
博士研究所學歷的佔3.29%
同時,剩女不為傳統文化所能接受,傳統文化中沒有晚婚的概念,地方越小,人們越是在婚戀方面較為偏向遵從傳統與保守文化,小地方對待婚戀以及大齡剩女的眼光可能並不是包容性的。
而一線城市人們對「剩女」的包容度更高,因為在一線城市以及經濟發達城市,人們的生活方式更為多元,包容度更高。這也是部分「剩女」選擇這些城市的原因之一,因為可以躲避周邊人甚至父母的「指指點點」和催婚。
剩女多,離婚率高的城市,房價一定上漲?
再來看「剩女多、離婚率高的城市,房價一定會上漲」這樣的說法。
一線城市與經濟發達城市的房價可能並非因為「剩女」多而漲起來,房價上漲有多個原因,前幾年也有專家指出結婚也是房價上漲原因之一,即所謂的「丈母娘效應」。
有可能是。離婚有兩種:
→ 就真離婚而言,離婚會導致對房子的需求增加,原來是至少需要一套,離婚後需要至少兩套;
→ 就假離婚而言,這部分人群大都是為了再購房,因此也會對房子的需求上升。從簡單的供求來看,離婚率確實可能導致房價上漲。
但是,離婚率與房價上漲之間有可能是一種雞與蛋的關係,從一些限購地方來看,不少人是因為要追漲買房,不得不去辦離婚,這導致了離婚率的上升。
對房價上漲的分析,非常容易陷入「盲人摸象」的境地,將高房價歸咎於剩女多是以偏概全。晚婚晚育不是獨有的現象,日韓等國的晚婚現象也非常明顯。高房價問題的解決,應該主要從經濟方面入手。
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