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公積金提取簡單多了 哪些新舉措值得關注

公積金提取簡單多了 哪些新舉措值得關注

9月起,北京公積金業務流程上實現一次性辦結。8月8日北京住房公積金管理中心官網正式發布《關於進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知》,辦理公積金提取、開戶等業務流程材料大幅「瘦身」,取消了以往需提交的異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補繳證明,取消了以前需要填寫的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補繳書》等單據。

19種情況提取材料大幅度簡化

13種材料只需要持本人身份證填寫相對應的表格即可辦結。

6種情況只需要提供身份證或者一種材料。

《通知》首次設計了全新的提取申請表附表,覆蓋了所有的提取類型。《通知》還規定,購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續,提取順序不分先後。

新規中被取消的證明:異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明、補繳證明;

新規中被取消的單據:《住房公積金匯繳書》、《提取申請書》、《住房公積金補繳書》、《預留印鑒卡》、《提取清冊》、《提取記錄單》。

另外,相關的申請材料也大幅瘦身

例如:使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購房:

簡化前:需要提供購房合同原件及複印件、銷售不動產統一發票原件及複印件、住房公積金貸款合同原件及複印件、《提取申請書》、《提取清冊》、《提取記錄單》。

簡化后:只需要提供申請人身份證原件及複印件和《使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買住房提取公積金申請表》。

無房戶租房可按實際支出提取

租房子住的,提取公積金的流程也進行了簡化。

簡化前:租房提取公積金需要提交《租住商品住宅合同》、《租房發票》、《社保繳費證明》、《提取申請書》、《提取清冊》和《提取記錄單》

簡化后:只需要提供申請人身份證原件和複印件、《租房提取住房公積金申請表》。

《通知》規定,繳存人在北京市行政區域內無自有住房且租房的,可按每月一千五百元的標準每季度提取一次住房公積金。對於租房實際支出超過一千五百元的,可提供租住商品住房合同、租房發票,按實際支出辦理提取。記者注意到,目前租房人士的月租金已經遠超1500元每月,可按實際支出提取無疑能夠幫助這部分人群解決生活之憂,也是實現「購租同權」的一個有力舉措。

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹,從今年的統計數據看,上半年一共有52萬人次進行了租房的(公積金)提取,金額36億元,分別是去年同期的1.7倍和1.6倍。

異地公積金貸款不再「兩地跑」

從今年七月開始,住房公積金異地轉移接續平台已經在全國全面投入使用,使住房公積金在全國範圍內實現了「賬隨人走,錢隨賬走」。

異地貸款提取公積金:

北京也進行了大幅簡化,從原來的需要提交11項材料簡化為只需要提交4項,申請人身份證原件及複印件、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權證或不動產證原件(已取得的需提交)、《購買北京市行政區外住房提取住房公積金申請表》(若審核未通過,則需補充提供相關證件)

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹,異地貸款原來是需要在兩個城市間辦手續,現在只需要在網上就可以全部辦結了:通過外聯核查市建委住保辦、城研中心、市規劃國土委、人行徵信中心、市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門的數據,全面實現外部轉移一站辦理、法定退休一站辦理、單位開戶一站辦理。

提供虛假材料三年內不再受理貸款申請

市管公積金也首次通過「授權+承諾」的形式,由中心履行事先告知義務,申請人簽訂誠信承諾條款,承諾填寫的信息和提交的材料真實有效並授權管理中心進行核查,同時告知申請人虛假承諾將承擔記入個人不良信息庫和有關徵信系統的責任。新辦法將從9月1日起施行。

對違規提取本人住房公積金的個人:追繳違規提取金額;按照相關規定記入個人不良信息庫和有關徵信系統;自違規行為發現之日起三年內不再受理其提取住房公積金申請,也不受理其貸款申請。

發現單位協助個人辦理違規提取本人住房公積金的,將單位、法定代表人及經辦人按照相關規定記入單位、個人不良信息庫和有關徵信系統,並對外公布。

對涉嫌構成犯罪的,移送司法機關處理。

《通知》還同時提出,將使用住房公積金聯名卡來保障資金的安全。

退房的貸款人:要退回提取金額

住房公積金繳存人用於住房公積金提取的房屋已完成網上籤約後退房的,提取人應自退房之日起一個月內通過致電12329或到管理部以及受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點辦理終止該套房屋的提取手續,並將購房提取的住房公積金全部退回。管理中心採取定期聯網核查的方式,發現自退房之日起三個月內未辦理的,將自動終止提取,並通知提取人退回已提取的住房公積金;提取人拒不辦理的,記入個人不良信息庫和有關徵信系統。

北京:租房提取住房公積金 一季可提4500

按照《通知》,繳存人如果沒有買房,而是租房子住的,提取公積金的流程也進行了簡化,方便使用。

《通知》規定,繳存人在北京市行政區域內無自有住房且租房的,可按每月一千五百元的標準每季度提取一次住房公積金。對於租房實際支出超過一千五百元的,可提供租住商品住房合同、租房發票,按實際支出辦理提取。

北京住房公積金管理中心副主任 蔣然:我們在支持居民的購房和個人貸款的同時,近年來不斷加強對居民租房的支持。從今年的統計數據看,上半年一共有52萬人次進行了租房的(公積金)提取,金額36億元,分別是去年同期的1.7倍和1.6倍。

《通知》同時提出,將使用住房公積金聯名卡來保障資金的安全。

北京住房公積金管理中心副主任 蔣然:公積金繳存人通過在合作銀行領取公積金的聯名卡,實現了個人身份的實名認證,住房公積金查詢提取等業務都和公積金卡關聯,最大程度地防範了資金的風險。比方說辦理公積金的提取,我們一定會把資金全額安全打到公積金的聯名卡上。

與此同時,為方便辦理,《通知》還規定,購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續,提取順序不分先後。

公積金政策不斷完善 使用更方便

作為解決職工家庭住房問題提供的一種政策性融資渠道,住房公積金近幾年來,經過不斷發展和完善,使得居民使用住房公積金更加高效和快捷。

實行的《住房公積金管理條例》1999年發布,2002年修訂。2015年,國務院法制辦就《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》公開徵求意見,這是時隔13年後該條例的首次修改。

截至去年年底,全國321個城市設立了住房公積金門戶網站,122個城市配置了網上業務大廳,193個城市開通了官方微信和自助終端服務。與此同時,各地不斷創新服務舉措,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的住房公積金貸款需求。據統計,2016年個人住房貸款中,發放異地貸款就達14.74萬筆、512億元。

而從今年七月開始,住房公積金異地轉移接續平台已經在全國全面投入使用,使住房公積金在全國範圍內實現了「賬隨人走,錢隨賬走」。通過這一平台,可以達到讓信息多跑路、群眾少跑腿的目標,流動人口更換就業城市辦理業務將更加方便。

對話問答

針對公積金業務辦理的新舉措,8月8日北京日報記者獨家採訪了北京住房公積金管理中心相關負責人。

問:公積金業務辦理能否實現「一次性辦結」?

答:目前,管理中心針對個人的公積金業務辦理已基本實現「一次性辦結」,不需要跑兩趟,但如果是異地購房資料查詢不到的,可能還需要申請人再次提交。

問:申請人免交的相關材料,管理中心如何獲取?

答:管理中心實現與住建等部門信息的互聯互通,使材料真實有效,也方便申請人辦理業務。

問:因購房貸款提取公積金,提取速度能否提升?

答:包括購房貸款在內的所有公積金提取業務,原則上都是3個工作日內到賬。但目前管理中心正在測試新系統,新系統滿足實時到賬的功能,力爭2017年年內新系統上線。

問:即將推出的共有產權住房的公積金業務如何辦理?

答:在文件研究起草過程中,就對共有產權住房有所考慮,其提取業務與自住房類似。購買共有產權住房或完成網簽的,辦理提取業務時,均只用身份證、一份申請表。

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