為何商業頹廢影院卻能夠逆勢增長？

超市與影院作為購物中心的兩大主力店，對於項目的作用分化越來越明顯，由於超市的客流與購物中心客流屬性差異越來越大，目前購物中心更偏向用超市來解決「面積過剩」問題，而影院的客流品質與購物中心高度類似，並且影院通常在頂層，通過把客流『吸』上來哺育各層的商業。而影院的消費黃金時間段也是與餐飲等商業業態高度匹配的。

然而目前影院經營狀況也是參差不齊，下文分析了在整個電影市場不算景氣的階段，一些影城是如何逆襲的，其指出的結論對於後期判斷商業競爭力有一定的作用。然而由於文中所用指標僅為相對數（即僅僅看增長比例），沒有絕對數可能產生偏誤（例如一個學生從10分增長到20分，增長100%，而另外一個學生從90分降到85分，雖然下降了，但是水平還是比考20分的學生要高的），故結果供參考，更多的是借鑒分析的思路。

伴隨著人民生活水平的提高，研究、抓准、服務好自身的目標客群，打造有顏值、有品質、有趣味的精品商業項目成為了商場經營的重要戰略方向。「商場+影院」的伴生經營，為消費者帶來了社交娛樂休閑的互動式消費體驗，「文化+經濟」的模式更使得影院與商場互惠共贏。

根據iziRetail逸芮監測數據統計顯示，2016年全國300多家重點商場總業績上漲4%，其中北京區的24家重點商場中，6家商場全年總業績漲幅超過18%，10家實現了雙位數增長。與商場整體飄紅的銷售額相比，北京重點商場的影院票房平均跌幅達9.3%，逾八成的商場影院票房縮水幅度超過北京影院市場波動幅度。商場的客流量並未為影院提高觀影人次轉化，半數以上影院觀影人次跌幅超10%，超過北京市影院整體4%的下降幅度。

結合藝恩智庫數據統計分析顯示，擁有影院的15家商場60%集中在朝陽區，盧米埃影業的盧米埃芳草地影城，以及橫店院線位於王府井的影城與商場在打造「文化+經濟」互動消費方面成績卓然。根據藝恩智庫監測的數據顯示，王府井百貨2016年雖然全年總業績有6.2%的縮減，但由於王府井商圈周邊影院數量不足，位於王府井百貨樓上的橫店電影城觀影人次上有23%的增長，不僅如此，上座率更是提升了6.12個百分點，單座收益由2015年的89元提升至97元，在眾多商場影院收益縮水的市場環境下，成績斐然。與此同時，頤提港購物中心雖然年業績增長了20%，但是商場內的CGV星聚匯星星影城觀影人次出現了20%的下降。

將各商場的建築面積與2016年業績漲跌變化做關聯分析iziRetail指出：2016年業績呈上漲態勢的商場中，10萬㎡以上項目佔比更大；而業績下跌的商場中，小體量項目為主。根據藝恩數據顯示，盧米埃芳草地影城以及橫店電影院王府井店兩家影院全年票房的大幅提升有賴與3D、特殊影廳觀影人次的明顯增長。

購物中心影院3D影廳、特殊影廳（RealD、杜比全景聲、IMAX影廳等）票房成影院票房增長的關鍵，購物中心或可適當調整餐飲行業商家的入駐數量，影院也可與餐飲品牌合作為影院營造更具社交屬性的「體驗式消費」，與影院一同提升商場的社交娛樂體驗，「留住」消費者。同時，逐漸調整影院周邊餐飲、賣品商家數量結構，加速升級影院影迷的觀影體驗，進一步提高影院觀影人次及上座率。

文章來源：藝恩網

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