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星動江北丨看懂南站CBD的前世今生,看漲南京北站旁星悅城

星動江北丨看懂南站CBD的前世今生,看漲南京北站旁星悅城

站在城市的風口,先見者洞察價值,後來者追趕事實。

當江北新區直管區和南京北站CBD的重磅風口,落在高新頭上,這片曾經不起眼的土地已一躍成為炙手可熱的明星

(意向圖)

最新消息:南京北站建設周期為2017-2021

規劃中的南京北站,擇址捷運3號線林場站西,是國家鐵道部門確定的南京三大鐵路樞紐之一。星悅城距離規劃中的南京北站僅約3km,是核心區內首個面世的綜合體。

(南京北站效果圖)

7月中旬南京浦口區政府印發了《浦口區交通運輸十三五專項規劃》系列文件,據規劃顯示,南京北站建設時間為2017-2021。未來將銜接18條鐵路、7個方向、318線越江,規劃區內共計軌道3號線一期、4號線二期、15號線、寧滁南線、寧滁北線5條軌道線,未來或可超越南京南站!

錯過南站CBD,不可錯過南京北站核心區

眼界決定眼光,回顧炙手可熱的南站CBD發展歷程,會更懂星悅城。

2010108日,南京市宣布正式啟動南部新城建設,鐵路南站核心區率先啟動;

2011628日,連接8條高等級鐵路、號稱亞洲第一大高鐵站的南京南站正式啟用;

201269日,南京南站首幅商業、辦公用地成功出讓,這便是證大喜瑪拉雅,20155月首次開盤公寓均價約18000/,目前在售均價約21000/2年內漲幅近17%

2013124日,南京南站第二塊綜合體項目綠地之窗地塊成功出讓,樓面地價約3504/

2013522日,南京南站第三塊綜合體項目金輪星立方地塊成功出讓,樓面地價約5761/,僅4個月地價漲幅約64%

201777日,商住辦混合地塊南站G31成功出讓,樓面地價12130/,相比綠地之窗樓面地價,上漲約2.5倍,土地價值的增長,將為物業的增值增添助力。

以上數據來源於365淘房網,查詢時間2017810日。

翻看南站CBD的前世今生,可以發現:從建設到運營通車,高鐵樞紐站打通了城市的財富動脈,綜合體是CBD五年內重點開發的業態,公寓則是投資的第一桶金。星悅城,規劃中南京北站CBD核心區搶先入市的綜合體,長線投資前景無限。

(項目鳥瞰圖)

捷運口龍湖天街旁,寓見財富未來

星悅城佔位高新區核心,捷運3號線星火路站3號口約100米,自建約5000捷運時尚MALL,集購物、餐飲、休閑娛樂等多重業態於一體,填補高新區消費空白。一街之隔的龍湖天街,將打造江北購物新中心,以後將依託星火路交通樞紐,打造商務中心。

(樣板間實景圖)

星悅城,4.8米絕版挑高,雙鑰匙設計,雙層雙戶,獨立兩套,滿足自住、創業辦公、投資出租等多種需求,分別出租則月入雙倍租金。

一層帶方正飄窗,二層設敞闊陽台,與陽光、清風為伴。約3.5-4米開間,做到主流100以內住宅的開間,多南北通透房源,南京難得一寓。

(約30自由星平面戶型圖)

(約30自由星3D戶型圖)

星悅城,江北捷運口,投資新風向。全朝南、雙鑰匙,建築面積約30-454.8米挑高公寓,9月乘風加推!

項目地址:南京市浦口高新開發區星火路與匯賢路交匯處(捷運3號線星火路站3號口向北約100米)

星悅熱線:025-85638899

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