人民幣貶值將要擊垮樓市?

人民幣貶值，可以說是「一浪蕩出千層波」雖然央行的意思就是為了完善人民幣兌現美元中間的報價，但是仍然引起了國際和外圍市場的注意，他們都用一種觀點來評價這個市場「人民幣貶值，從而導致外資流出，同樣，也會使資產價格降低，那麼必將會衝擊到的樓市，情況嚴重甚至長期的拖垮房價！」

人民幣對美元大幅貶值，這絕對不是偶然，筆者預測還將持續貶值下去。人民幣貶值有利於出口，也可以在一定程度上拯救處在水深火熱的經濟，我相信，現在還沒買房的朋友一定很期待房產稅的到來，實際上，房產稅開徵后，房價不可能會迎來暴跌，這不關是國家不同意，每一次人民幣貶值之後，都會有很多富豪選擇逃避人民幣資產，隨著房地產成本的變化，人民幣貶值會導致房地產收益縮小，但是，它仍然是普通市民保值或者增值的重要手段！

與此之外，的樓市已經漲了15年之久，已經突破了全球樓市上漲的極限值（一般是漲14年，跌4年），而富人們都在不停的賣房，只有剛好需要的窮人在買房。樓價終究是由買賣雙方決定的，房價是市場決定的方向，而不是被樓市漲了十幾年，那些沒買房天天逼空逼瘋的人決定的。想必相比大家都知道，前幾次的通貨膨脹的時候，所有買房的人都成為了最後的贏家，你存摺上面的數字都是虛的，你名下的房產才是你身價的象徵！

最重要的是，人民幣貶值預期之下，大量資本往外流，這將使央行註銷大量往外匯發行的人民幣，從外匯占款的角度來說，人民幣的流動性是縮減的。這和2005年7月的人民幣升值相反，那時候吸引巨量資本流入，因外匯占款增發國內的人民幣，主要流入了樓市海綿之中，成為樓市上漲的主要推手。

1997年亞洲金融危機大家應該都知道，他的導火索就是泰國，經濟與金融同時出了問題，還被索羅斯大肆做空，並且外匯儲備極少，導致泰銖最後崩盤，大幅貶值，從而引發股市、樓市、金融危機。而目前的經濟增速和之前相比確實出現了下滑，但是我認為仍然很穩健，外匯儲備和去年相比確實有所減少，但是目前仍然是世界最多的一個國家，況且，資本項目尚未放開。這些因素綜合作用之下，未來人民幣走勢不會失控。既然如此，何談房價因此而暴跌？