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2017海南買房哪裡好?18個市縣對比,讓你一目了然

2017海南買房哪裡好?18個市縣對比,讓你一目了然

海南是許多「候鳥」眼中的養生天堂,隨著「國際旅遊島」的蓬勃發展,海南房地產前景一片繁榮。在海南買房不僅僅是房子,更多賦予了為健康增值,海南自然環境得天獨厚,這裡有碧海藍天、椰樹婆娑、空氣清新等等。海南說大不大,說小不小,分為東中西三線,那麼你是否糾結在海南哪裡買房好呢?下邊小編為您介紹海南18個市縣購房對比,讓你不再糾結買房。

1、海口

均價:市區12000-20000元/㎡

氣候:★★★

熱帶海洋性季風氣候,年平均氣溫24.2℃,最高平均氣溫32℃,最低平均氣溫10℃

區位:海南最北部

交通:★★★★★

機場、動車(海口-三亞,2小時)、高速(海口-三亞,2個小時)、港口、長途鐵路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 行政、醫療、商業、旅遊

綜合評價:省會城市,生活配套設施齊全,冬天還是有點冷,潮濕。房價上漲較快,海景資源和市區土地緊缺,投資較宜。

推薦項目:金鹿花園三期、琥珀悠瀾·創客公寓、南國威尼斯城、保利中央海岸、大華錦繡海岸

2、三亞

均價:市區23000-36000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫28℃,最高平均氣溫38℃,最低平均氣溫15℃

區位:海南島南部

交通:★★★★★

機場、動車(海口-三亞,2小時)、高速(海口-三亞,2個半小時)、長途鐵路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 旅遊、行政、醫療、商業

綜合評價:國際知名旅遊城市,稀缺資源。國際知名品牌酒店雲集,每天都有很多來自世界各地的遊客,典型的旅遊城市。物價高,經濟型養老不適合。目前價位過高短線投資不宜,適合長線投資。

推薦項目:魯能三亞灣、萬科湖畔公園、綠地悅瀾灣三期中央公園

3、文昌

均價:月亮灣8000-10000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風島嶼型氣候,年平均溫度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之間

區位:海南東北部

交通:★★★★

動車(海口-文昌,30分鐘)、高速

治安:★★★★

城市配套:★★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:國母之鄉,航天城,升值潛力大,灣區房價性價比一般,空氣濕度較大,較適宜西南地區的四川、重慶人旅居。

推薦項目:中南森海灣、東方龍灣、同人湘海城、清瀾半島、海拓瀾灣、世茂怒放海

4、瓊海

均價:10000-13000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風及海洋濕潤氣候,年平均氣溫為24℃

區位:海南東部

交通:★★★★

動車(海口-瓊海,40分鐘)、高速(瓊海-三亞,2個小時)

治安:★★★★

城市配套:★★★★ 國際會議、旅遊、行政、醫療、商業

綜合評價:瓊海市區城市建設較好,但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價看漲,區域用地空間有限,目前的價位還有很大發展空間。隨著博鰲樂城旅遊醫療國際先行試驗區的建設推進,博鰲小鎮將日益適合度假和養老。

推薦項目:亞洲灣、博鰲金灣、博鰲海御、卧龍谷、海頓公館

5、定安

均價:5500-7000元/㎡

氣候:★★★★

海洋性熱帶季風氣候,年均氣溫24℃

區位:海南中部偏東北

交通:★★★

高速(離海口34公里,30分鐘車程)

治安:★★★★

城市配套:★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:海口後花園,道教南宗五祖聖地,現代養生文化發源地,新城規劃好,目前價位低,適合養老。

推薦項目:寶安公園家、椰風水漾人家、吉糧康城

6、萬寧

均價:市區9000-13000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫24℃

區位:海南東南部

交通:★★★★

動車(海口-萬寧,60分鐘)、高速

治安:★★★

城市配套:★★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:萬寧不泛養生大盤,萬畝以上的度假大盤就有2個,千畝以上的大盤達5個以上!主城區生活、交通便利;興隆度假區名聲顯赫,度假配套成熟,溫泉、咖啡、植物園都是一流的。灣區大多定位中高端盤,價位不菲,但有自身顯著賣點,海景很有原生態之美,旅遊氛圍濃厚,度假優選,養老次之。

推薦項目:石梅山莊、中南芭提雅、華潤石梅灣

7、陵水

均價:14000-32000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶島嶼性季風氣候,年平均氣溫25.2℃

區位:海南東南部

交通:★★★★

動車(海口-陵水,80分鐘)高速

治安:★★★

城市配套:★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:大三亞圈配套,遊艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合中高端型度假,城區項目價格趕超省會海口讓人不可思議!其實陵水位於海南南北氣候分界線牛嶺以南,主要還是冬季的氣候溫暖和靠近三亞的便利和接受其經濟輻射。

推薦項目:碧桂園珊瑚宮殿、雅居樂清水灣、綠城藍灣小鎮

8、澄邁

均價:縣城8000元/㎡

氣候:★★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫23.5℃

區位:海南北部

交通:★★★★

動車(海口-老城,20分鐘)、高速

治安:★★★★

城市配套:★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:世界長壽之鄉,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩溫泉全國知名,最出名的恐怕還是百歲老人眾多--或許是得益於上天的賞賜,火山口,這裡的植物長得很好,富氧離子含量世界前列。澄邁離海口近,沒城市的喧囂但又能共享城市的便利。房價較低,不用多說,養生度假宜居之地。

推薦項目:融創美倫熙語、后海溫泉小鎮、四季康城

9、臨高

均價:縣城7000-9000元/㎡

氣候:★★★★

高溫多雨,光照充足,年平均氣溫23-24℃

區位:海南西北部

交通:★★★

動車(海口-臨高,40分鐘)、高速

治安:★★★

城市配套:★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價:千年漁鄉,到臨高才知道什麼是吃海鮮--鮮活、多樣!目前臨海房價位較低,度假養老投資皆可。

推薦項目:長島藍灣、碧桂園金沙灘

10、儋州

均價:市區7000-10000元/㎡

氣候:★★★

熱帶季風氣候,常年平均氣溫為23.5℃

區位:海南西北部

交通:★★★★

動車(海口-白馬井,60分鐘)、高速、長途鐵路、機場(籌建中)

治安:★★★

城市配套:★★★★工業、旅遊、醫療、商業

綜合評價:海南島地級市,海南少有的綜合性城市,工業區設在洋浦開發區;總人口超百萬,市區項目多打低價牌,目前價位較低,適合投資和養老。西線高鐵的開通讓儋州受益匪淺,但不經過主城區那大鎮。

推薦項目:中南西海岸、兆南熙園、中視金海灣

11、白沙

均價:5000-8000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫21.9℃~23.4℃

區位:海南中西部

交通:★★ 高速

治安:★★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:屬於山區,空氣質量沒得說,城市建設落後,交通不便。正在建設度假區,目前價位低,可以投資和度假。

推薦項目:鷺湖國際養生度假區、四季春天溫泉小鎮、知言·山湖著、希望木棉湖

12、昌江

均價:縣城6000-8000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫24.3℃

區位:海南西部

交通:★★ 高速、高鐵

動車(海口-棋子灣,90分鐘)

治安:★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:離海不遠的山城,人口稀少,經濟落後,城市較乾淨。房地產屬於起步階段,價位較低,適合度假和投資。

推薦項目:中南林海間、希望棋子灣

13、東方

均價:8000-10000元/㎡

氣候:★★★

熱帶季風海洋性氣候,年平均氣溫24-25℃

區位:海南西南部

交通:★★★

動車(海口-東方,90分鐘)、高速、港口、長途鐵路

治安:★★

城市配套:★★★★工業、醫療、商業

綜合評價:綠色能源工業撐起這個城市的經濟,沿海而建,在大街上走都能感受到海風習習。與東南亞國家的自由貿易平台--東方邊貿城,註定要為這座城市注入新的商機和巨大發展,西線高鐵的開通讓其發展駛入快車道。

推薦項目:海東方、東方海逸半島、東方泰隆酒店

14、樂東

均價:市區6000-8000元/㎡

氣候:★★★

熱帶季風氣候,年平均溫度25攝氏度

區位:海南西南部

交通:★★

動車(海口-樂東,2小時)、高速、長途鐵路、高鐵

治安:★★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:大三亞圈,與三亞氣候相仿,盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低,海灘和夕陽不錯,適合度假。

推薦項目:波波利海岸、江南樂居、美好龍沐灣

15、屯昌

均價:6000-9000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫23、1℃一23.6℃

區位:海南中部偏北

交通:★★

高速(海口-屯昌,50分鐘)

治安:★★★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:原生態美食、山區丘陵向平原過渡的景觀、房價較低,適合養老。

推薦項目:天湖半島、偉業氧立方、譽鋮·康郡尚品

16、瓊中

均價:7000-8000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶海洋季風區北緣,年平均溫度22.5℃

區位:海南中部

交通:★★

高速(海口-瓊中,1個半小時)

治安:★★★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:顧名思義,屬於海南島中部,理論上到哪都便利,現實是高山重圍,目前在建東西南北田字型高速,建成后還是很不錯的。瓊中野菜很多,飲食大多天然,適合養老。

推薦項目:三永·鳳凰城、地恆·美麗春天、金手指白鷺湖

17、五指山

均價:7000-15000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶山區氣候,年平均氣溫22度

區位:海南的中部

交通:★ 國道

治安:★★★

城市配套:★★ 行政、醫療、商業

綜合評價:一聽這名字就知道是山區,空氣質量超好,無污染處女地,就是交通太不便利,山路十八彎啊!適合度假,中線高速建成后局面有改觀,由於海撥高,山區氣候明顯,因此也是海南難得的避暑勝地。

推薦項目:六藝王宮

18、保亭

均價:10000-15000元/㎡

氣候:★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫24.5℃

區位:海南島中南部

交通:★★ 高速

治安:★★

城市配套:★★ 醫療、商業

綜合評價:美麗傳說的七仙嶺,海南最富民族特色的城市。城市很乾凈,空氣質量好,山區交通不太便利。屬瓊南板塊,房價不低,冬季氣候溫暖宜人,盛產熱帶水果,適合養生度假。

推薦項目:藍城山語泉、仙嶺郡

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