富力地產計劃對酒店業務做分拆上市；武漢地鐵集團引入保利地產；佳兆業發布超3億股期權計劃

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富力地產有計劃在將來

對酒店業務做分拆上市的運作

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熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 世衛組織與城市和小城鎮改革發展中心發起成立「特色小鎮發展聯盟」

在近日舉辦的國際城市可持續發展高層論壇上，世界衛生組織官員宣布，世衛組織與城市和小城鎮改革發展中心（CCUD），明年要舉辦2018城鎮化與健康峰會。城市和小城鎮改革發展中心宣布發起成立「特色小鎮發展聯盟」。

■ 浙江部署「金融特色小鎮浙江行」活動

據了解，為發揮金融特色小鎮資本優勢，近日，浙江省發展改革委會同省金融辦在嘉興召開專題會議，部署「金融特色小鎮浙江行」。本次活動以6個省級金融小鎮創建對象，2個省級金融小鎮培育對象，2個第三批省級金融創建小鎮申報對象為主體，將選擇這10個金融小鎮內45家優質投資機構，同時由省金融辦選擇小鎮外的5家知名投資機構，組成「金融小鎮浙江行」主力軍，從6月起，通過逐市對接，與11個設區市政府簽署服務合作備忘錄，讓50家金融機構對政府產業基金、上市公司海外併購、產業整合等方面提供服務支持，並與11個設區市其他產業特色小鎮的優質項目進行對接，破解特色小鎮建設資金難題。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 富力地產有計劃在將來對酒店業務做分拆上市的運作

7月20日，富力地產董秘胡傑於招商證券的電話會議上指，富力有計劃在將來對酒店業務做分拆上市的運作。富力地產稱，收購系因為對酒店業發展前景看好，且此次以低成本收購酒店資產包，公司獲利高；富力想進一步拓展公司酒店布局，此次收購的77家酒店分佈於71家城市，富力24家酒店位於8個城市，收購后富力酒店分佈75個城市，富力將成為全球最大高端酒店業主。

■ 武漢捷運集團引入保利地產 開發建設黃家湖捷運小鎮

（7月19日）下午，武漢捷運集團與央企保利集團旗下保利（武漢）房地產開發公司簽訂戰略合作協議，就黃家湖捷運小鎮達成初步合作意向。根據定位，捷運小鎮是圍繞捷運站點打造「捷運新市鎮」，在推進文化、教育、醫療等生活配套的同時，適度進行產業開發，為居民提供就業，最終打造適合人居、充滿特色和活力的城市生活圈。

■ 佳兆業發布超3億股期權計劃

7月19日晚間，佳兆業（01638.HK）發布公告宣布，董事會當日批准覆蓋公司董事及若干員工的股票期權激勵計劃，擬授予3.143億股購股權（又稱「期權」）給員工，其中公司董事0.64億股，另外2.503億股給公司及附屬公司員工。公告還透露，上述購股權可以在4年後全部行使完畢，其中1年後最多行權20%；2年後最多行權40%；3年後最多行使60%。行權的前提條件行權人完成公司若干目標，但如果獲得任何一名董事豁免，同樣可以行權。

2. 長 租 公 寓

■ 冠寓西安首店試營業開啟租住3.0時代

近日，冠寓西安大興東路店試營業暨Me.TIME生活體驗日活動在龍湖大興星悅薈舉行，在發布會上，龍湖在西安地區首次發布冠寓品牌，展示了冠寓「我家我自在」的品牌主張和「Me. TIME 我.時代」生活理念。據悉，冠寓作為龍湖在長租公寓市場的開山之作，是龍湖集團繼地產、商業、物業之後的第四大主航道業務，此前成都、重慶、蘇州、杭州、廈門等地冠寓已相繼開業。

3. 商 業 地 產

■ 探魚進駐北京西單大悅城

探魚本次進駐北京的新門店在西單大悅城7樓，該門店於2017年7月21日正式營業。探魚自2013年12月開業以來至今，已在58座城市開店達152家之多。該餐廳以文藝、懷舊元素為主打，塗鴉壁畫，頂部吊著一群魚兒，用餐的同時彷彿暢遊在無限海洋；貓碗、搪瓷杯等餐具也凸顯文藝與童趣。

■ 新城控股第47座吾悅廣場落子合肥

2017年7月16日新城控股成功競得肥東FD17-10地塊，為新城在房地產發展再添磚瓦。未來新城將用強有力的品牌力量，為城市書寫嶄新的篇章，記錄一段全新的開拓征途。吾悅廣場第47號作品落子合肥。

4. 聯 合 辦 公

■ CCiC開新店

由聯合立方和CCiC文創孵化中心合力打造，以文創、運動、孵化為主題。聚最具創造力青年 ，廣州首個「吃喝玩樂睡創」完美結合的「互聯網青年創業體「打造青年創業生態鏈 。我們希望把廣州年輕一代都集結在這探索-創造-分享。YEC青創城，將於八月炙熱啟城。我們提供獨立、開放自主的辦公空間，可整棟入駐，獨立冠名。 100-300㎡獨立既開放的辦公空間，滿足初創團隊對獨立空間的需求。我們鼓勵文化創意團隊入駐。

■ 無界空間東直門宇飛店上市

無界空間的聯合國之家終於完美出爐啦！北歐風、東瀛風、美式田園風，由於無姐的特別審美，導致姐的東直門宇飛店各個辦公區域之間的風格都不盡相同，又完美融合在一起，充分詮釋了「無國界」。在宇飛店裡，隨處可見的北歐彩色傢具、生活小物，這些五顏六色的小玩意看上去玩味十足。這正是無姐宇飛前台的休息區，在這裡約見客戶，面試會談，從工作中感受到生活色彩斑斕的活躍感。

5. 房 企 金 融

■ 央行本周公開市場凈投放5100億，創半年新高

央行本周凈投放5100億，創半年單周新高。央行公開市場進行1000億元7天期逆回購操作，中標利率2.45%；以及400億元14天期逆回購操作，中標利率2.6%，均與上次持平。央行本周在公開市場共進行了7100億元逆回購操作，創下自1月22日來的單周凈投放新高。央行公開市場今日將有1000億逆回購到期。本周凈投放5100億，為近六個月最大單周投放量。上周凈回籠700億。本周MLF到期量395億元，操作量0億。7月24日還有1780億元MLF到期。

■ 寶能系所持萬科A股票解禁 錄得浮盈超250億元

7月20日，寶能系28.04億股萬科A限售股解禁。而當天恰逢A股房地產板塊拉升，萬科A收漲0.84%，收於25.35元，以寶能系16.1元持股成本估算，寶能系浮盈約259億元。

■ 陽光城控股股東增持不低於8100萬股公司股份計劃完成

陽光城集團股份有限公司7月20日發布公告，宣布公司控股股東及其子公司增持公司股份不低於8100萬股的增持計劃完成。公告顯示，陽光城集團控股股東福建陽光集團有限公司及其全資子公司東方信隆資產管理有限公司自2017年5月2日起在12個月內擬通過二級市場增持陽光城集團股份不低於8100萬股，累計增持比例不超過公司總股本的2%。

九部委發文：大中城市加快發展住房租賃市場；東勝集團牽手北體大打造體育特色小鎮；佳能與優客工場戰略合作

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