大家好我是貝姐
一個很窮的貝姐
有一群很窮的朋友
人一窮,鬼點子就多
例如我們最近幾個朋友就在探討
買房不用付首付這件事情
該怎麼操作
我們雖然窮
但我們還是對愛情充滿期待的
愛情的火花呲呲響之後
問題就來了
結婚後,房子怎麼辦
作為一個致力於維護婆媳關係的新時代青年
我們一定不會選擇方案1:
讓父母賣了房子湊首付,然後一起住
同時因為國家的限購政策
我們也不會浪費珍貴的買房資格
所以我們也一定不會選擇方案2:
:和女朋友一起買,房產證寫兩個人的名
又因為我們對婚姻有基本的防範意識
意識到床頭吵不一定床尾和
所以我們更加不會選擇方案3:
:兩人一起買,寫一個人名字!
我們這幾個窮人
又笨顧慮又多
關鍵時刻只能問度娘了
結果意外發現一個神操作
這個神操作里涉及到三個關鍵人物
首先,男方爸媽可以先把自己住的那一套房子賣給女方
女方去銀行貸款買房
假設房子價值100萬,這就能套出70萬的房貸按揭
因為雙方都是首套房,稅率極低,最多也就1%
女友以貸款買老房的名義拿到銀行貸款后呢
男方再拿著這70萬貸款去買另一套房,付首付
最後父母繼續住在原來的房子里
子女則住在剛買的新房裡
並且一起還兩套房子的按揭
這個邏輯簡單來說呢
就是父母賣了房子給兒子買房
只不過是賣給兒媳婦,因此資金是內部流通
嗯,問題解決了
這對於父母來說呢
可以給兒子湊到首付款,還能住在原來的房子里
而兒子也能買到新房
兒媳婦更加沒花一分錢,就得到一套老房子
對於兒子來說,新房是他的婚前財產
對於兒媳婦來說,老房子是她的婚前財產
這樣即使大家以後鬧掰了
父母也還可以跟兒子一起住
當然了,理想很豐滿,現實很骨感
這個方案也有很多bug
比如說父母完全失去了對房屋的所有權
比如說父母可能有兩個孩子
再比如說女生不願意買老房
等等等等
但是呢
這個腦洞大開的想法還是符合一部分人的需求的
至於我們這群窮人
還是好好奮鬥吧!
你對這個神操作有什麼想法呢?
來評論區跟貝姐聊個一塊五的吧
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