戶型選擇沒那麼簡單：南北通透就是好房子？

朝向作為挑選房子的重要考量指標一直是購房者關心的問題之一。好的朝向真的只是南北通透那麼簡單嗎？其實不然，

哪種房子朝向好？

一般來說住宅朝向的優劣順序為正南、東南、東、西南、北和西

另外，在選擇南北向戶型時，應注意房屋的進深不能過大。進深過大，整個戶型結構就會呈狹長型，處於中間的廳採光就會比較弱，也就不能確保每個房間採光的均衡。

各地佳朝向有差異

住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。住宅的佳朝向與南北地區也存在著一定的差異。

簡單舉例：

北京地區的佳朝向為：南偏東30度以內，南偏西30度以內。

上海地區的佳朝向為：南至南偏東15度。

廣州地區的佳朝向為：南偏東15度，南偏西5度。

房屋內部朝向如何取捨：

客廳的佳朝向是南。優點：冬暖夏涼。

衛生間的劣朝向是西。原因：易潮濕。

卧室的佳朝向是南，其次是東南、東、東北。劣朝向是西。原因：夏季炎熱。

廚房的劣朝向是北。原因：刮北風油煙倒灌。

另外，還有一些問題，也是大家在進行戶型選擇的過程中需要注意的。

1、正南不一定就是好

考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房舒適度甚至要比正南朝向的還要好。

2、東西向住宅耗能大

東西向住宅建築耗熱能要比南北向高5%左右，空調能耗或遮陽成本將增大很多。

3、應考慮景觀等因素

住宅的朝向直接決定了住宅的品質。不僅僅要考慮日照採光，自然通風，噪音，技能，風水，還要考慮到住宅的形式，基地地形，周圍景觀，甚至是文化等等因素。