下猛葯整治房地產中介「助炒」現象

一周前，筆者接到某知名房地產中介工作人員打來的電話，問是否賣房。

筆者大半年來沒少接這樣的電話。令人驚奇而惱火的是，對方對筆者房子所在的小區、房間號，居然都了如指掌。而究竟是誰出賣了這些信息，卻一時難探所以。但是，可以肯定的是，房地產中介肯定不是通過筆者拿到完整的信息的，因為筆者並沒有與他們有過接觸，更沒找過他們委託賣房。

這就讓筆者想到了房地產中介存在的一些亂象，比如時不時地撥打電話詢問是否買房或賣房、虛假宣傳、訂立霸王合同隱瞞自身義務、巧立名目違規收費、吃價差等。

日前，住房和城鄉建設部在整頓規範房地產開發銷售中介行為電視電話會議上，要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構的三類違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。

各地的整治措施也陸續推出。以北京市為例，3月中旬以來，北京市多個部門組成聯合檢查組開展房地產中介市場專項治理，針對哄抬房價、炒作學區房、發布虛假信息等突出問題，規範房地產市場秩序。

整治只是一方面，對房地產中介而言，規範自身的一些行為同樣重要。日前，北京房地產中介行業協會聯合百餘家會員單位，共同向北京市的房地產經紀機構及從業人員發出規範經營倡議，做出規範承接中介業務、規範提供金融服務八項經營倡議。

北京房地產中介行業協會表示，在北京收緊房地產市場調控的背景下，針對房地產中介服務中存在的突出問題做出承諾，倡導全行業規範經營，有助於進一步規範房地產中介行為，落實房地產市場調控政策，維護房地產市場秩序，促進房地產中介行業持續健康發展。

「房子是用來住的，不是用來炒的」。房地產中介在房屋市場交易中發揮著至關重要的作用，如果中介機構和中介人員違反政策法規和行業規範，違背職業道德，造謠生事以誤導市場預期，勢必會擾亂房地產市場的秩序。所以，對於這些亂象，必須下猛葯予以整治。