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爛尾?省委副書記任學鋒視察朱村教育城,教育城13所職校將同時開建!

爛尾?省委副書記任學鋒視察朱村教育城,教育城13所職校將同時開建!

2016年的增城樓市,有一個地方是絕對不能忽視的:那就是教育城所在的朱村!有數據為證,朱村2016年漲幅為63.92%!

地處東部山水新城、中新知識城和廣州教育城核心的朱村板塊成為置業增城的熱門之選。年中,朱村板塊房價更是一度反超「成交大王」新塘。

也是得益於2014年「朱村生命線」(捷運21號線)的動工建設,其中朱村站該站點可實現快線3站到天河、7站到珠江新城;二是教育資源上,除了首批13所高職院校進駐以外,到2020年,增城還規劃布局了中國小學位約25萬個,中國小設施220所,加之增城「不限購」,可為廣州大量非戶籍人口解決讀書難問題,這些重大利好無一不打動購房客的心。

但是教育城卻成了很多人的心病,網上甚至有人在質疑「炒到爛尾」

我們年初也發出跟蹤

終於等到你!朱村教育城一期今年即將動工!13所職校同時開建!

指揮部辦公室註銷?增城朱村教育城概念「玩完」?!官方這樣回應…

這不,朱村教育城有了最新的進展啦!

省委副書記任學鋒視察朱村教育城

根據南方日報 報道:22日,省委副書記、廣州市委書記任學鋒,廣州市人大常委會主任陳建華到增城區、番禺區、海珠區調研科教文化重點項目建設工作,實地檢查廣州教育城、南漢二陵博物館、廣州文化館建設工地並考察廣州文學藝術創作中心,分別主持召開座談會,聽取廣州教育城和市重點文化設施建設進展情況彙報,部署下一步工作。

從2012年,廣州教育城確定選址增城朱村

到17年4月,教育城一期13所職校同時開建

教育城經歷一波三折后,也得到了重生

▲朱村教育城一期規劃圖

除了備受關注的廣州教育城項目之外

21號線捷運途經朱村,設3站

預計2018年年底全線通車

朱村站

共設4個捷運口 ▼

朱村站位於廣汕公路增城段,朱村農場外,路中設站。站位西北側為朱村農場,東北側為增利加油站,東南側為鴻事利化工廠,西南側為空地。一共設有4個捷運口。

朱村東站

共設捷運口數量未知 ▼

朱村東站位於廣汕公路與惠群路交叉口,朱村街道辦事處東側,該區域屬於增城朱村街道辦,分佈有朱村街道辦事處,朱村鎮第二中學等。

象嶺站

共設4個捷運口▼

車站主體底層架空,設置天橋分別與西側地塊出入口及東側地塊設備用房連接;天橋同時考慮作為廣汕公路過街天橋功能使用, 結合出入口考慮周邊設置社會停車場接駁捷運使用。

3年時間,總價變首付,首付變零頭

知名房企進駐,或脫離剛需

增城於2014年3月26日進行了撤市設區后的首場土拍。5宗宅地, 4宗皆位於朱村街鳳崗村。這使一向名不經傳的朱村,第一次正式走入人們的視野

同年的5月28日,廣州市規委會審議通過了《廣州教育城一期控制性詳細規劃》。教育城選址增城朱村,更為這一板塊的成型再添凝結力。受到捷運21號線和教育城的利好因素影響,從已知報價可知,目前的朱村板塊,樓盤均價已超1.8萬/平,且貨量不多。100平三房,三成首付也要54萬。整套房買下來,180萬跑不了。

3月份的兩次新政,更使購房者恐漲心理井噴。朱村大盤買少見少,也激發了購房熱情。想買朱村房,首付百萬也已是常事,以前的12萬首付、50萬抱走二房的故事,早就不存在。僅3年時間,總價變首付、首付變零頭。如今,還有融創等全國知名房企打造精品住房,朱村也許將逐步脫離剛需。

朱村科技小鎮

可能很多街坊對於「科技小鎮」比較陌生,其實早在今年檢出,朱村街黨工委書記在接受採訪時就提及,朱村街將會推進高新技術產業園建設,打造特色科技小鎮!這算是官方最早放出關於科技小鎮的消息。

目前,關於該項目的信息還沒有得到進一步的披露,但是科技小鎮和教育城的相互合作,勢必會助推朱村未來的發展!

我們有理由相信

假以時日,朱村也會乘著廣州東進戰略的東風

發展會越來越好!

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