6月鄭房價略降 每平7921元 二手房量價齊升

昨日，記者從市房管局了解到，6月份，全市商品住房銷售均價為每平方米7921元，相比5月份8067元的銷售均價繼續下滑，在限購限售限價的多重調控下，全市房價保持逐月小幅下滑的態勢。

數據顯示，6月份，全市商品房投放390.56萬平方米，其中商品住房投放292.10萬平方米。商品房銷售27774套，成交面積266.86萬平方米，其中商品住房銷售22868套，成交面積231.57萬平方米，較5月份商品住宅銷售的13536套、成交面積131.12萬平方米增加了9332套、100.45萬平方米，增幅明顯。

從價格上來看，6月份，商品房銷售均價為每平方米8599元，其中商品住房銷售均價為每平方米7921元，與5月份銷售均價每平方米8067元相比略有下降；另外，6月份二手房交易量為6142套（間），成交面積59.61萬平方米，二手房均價每平方米10615元。相較於5月份二手房共成交5736套（間），成交面積55.56萬平方米，成交均價每平方米10230元，6月份二手房成交的數量及面積都略有上漲。

縱觀今年上半年，全市商品房投放1447.24萬平方米，其中商品住房投放1133.85萬平方米。商品房銷售1172.96萬平方米，其中商品住房銷售988.32萬平方米。商品房銷售均價每平方米8540元，其中商品住房銷售均價每平方米8061元。二手房交易面積為328.24萬平方米，二手房均價每平方米9765元。

記者從鄭州市房管局了解到，這次發布的統計數據依然是針對全市所有縣、市、區的，是對整個鄭州市場概況的反映。有業內人士表示，隨著時間的推移，一連串新政的疊加效應正在持續發酵，逐步加深，市場目前已經進入了一個低溫且平穩的發展時期，購房者情緒穩定。在政策基調不變和房貸收緊態勢明顯的當下，新房市場的平穩趨勢將繼續，市場正朝著健康、有序的方向發展。