【周報】上周商品房成交總量2886套，3盤獲批預售證

上周商品房成交總量2886套，3盤獲批預售證。

本周南寧市商品房成交2886套，環比增長11%，成交面積23.3萬㎡，環比增長4%。其中住宅成交1857套，面積19.1萬㎡，環比增長4%；其他類的物業成交830套，主要為車位車庫。

本周南寧市共有3個項目取得預售證，其中瀚林錦城、大都家園供應車位車庫，紫蘭公館供應住宅和商鋪。供應住宅561套，面積5.6萬㎡。

【國內】司法部公布「五限」 對炒房客致命一擊

18日晚，司法部在官方網站上公布了《關於公證執業「五不準」的通知》，對異地炒房、借名炒房和槓桿炒房客一擊重鎚。

據悉，為嚴肅公證執業紀律，規範公證執業行為，加強公證工作管理，確保公證質量，司法部近日印發《關於公證執業「五不準」的通知》，通知提出了進一步具體規範公證執業的五項措施。

該通知總共有五條，核心內容如下：

一、不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。公證機構、公證員應嚴格審查公證申請人的身份，未經證件視讀、單獨談話、交叉印證、身份證識別儀核驗等程序，不得辦理公證。申請人使用臨時身份證，公證員未到公安部門核實的，不得受理公證申請。

二、不準辦理非金融機構融資合同公證。在有關管理辦法出台之前，公證機構不得辦理自然人、法人、其他組織之間及其相互之間的融資合同公證及賦予強制執行效力公證。

三、不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委託公證時，不得辦理一次性授權全部重要事項的委託公證，不得在公證書中設定委託不可撤銷、受託人代為收取售房款等內容。

四、不準辦理具有擔保性質的委託公證。公證機構、公證員在辦理涉及不動產處分的委託公證時，應當嚴格審查申請人的真實意思表示，審查其與受託人是否具有親屬關係，不得辦理名為委託實為擔保，或者可能存在擔保性質的委託公證。

五、不準未經實質審查出具公證書。公證機構、公證員應當盡到更高標準的審查注意義務，不得片面依賴書面證據材料而忽視溝通交流，不得只重程序合規而輕實體內容審查。

此次司法部出台的「五不準」規定，被稱為是一個補漏措施，這以規定出台無疑將更好保護產權人的權益。與此同時，「五不準」中三四條，直接影響到房地產交易，尤其對炒房客異地買房以及借名買房以及賣房產生較大影響。

【本市】7月南寧房價漲幅並列全國第二

上周，國家統計局發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

數據顯示，7月份，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平；70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅持續回落，環比持平或下降城市個數增加。

其中，北海7月新建商品住宅價格環比上漲1.5%，漲幅高居全國第一，同比上漲14.1%；南寧7月新建商品住宅價格環比上漲1.3%，漲幅與金華、韶光並列全國第二，同比則上漲13.0%；桂林漲幅僅次於南寧，7月新建商品住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲8.9%。詳細信息戳這裡: 還是漲了！7月南寧房價漲幅並列全國第二，各樓盤最新價格在這

上周樓市數據周報具體如下：

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南寧選房網購房講座第四期將於8月26日舉行

本期以剛需置業為主題，全面分析熱點樓盤

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