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你知道買樓需要什麼手續?

你知道買樓需要什麼手續?

在不同城市的購房者,你們一定很想得到一個屬於自己的家,買房在現今十分流行的一件事,你知道買樓需要什麼手續?那麼買樓需要什麼手續呢?來了解一下買樓需要什麼手續吧。

合理的交房程序則是業主先驗房、開發商修房、只有業主滿意后收房時才交納合理的費用

購房者在購房的時候應該要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」,這是法律方面對銷售方的基本要求。

買新房需要準備以下的相關材料:首先簽定金協議,需要簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的家庭要小孩出生證明、公積金賬號。

1.交定金的收據2.買房協議3.買房合同4.交房款的發票5.交納契稅的稅票6.交納登記費和印花稅等的票據7.房產證注意:1、購房者要慎重簽定購房合同;2、看開發商的五證二書原件;3、面積縮水要還錢;4、驗收房子要找專家;5、一定要選擇實力信譽較好的開發商;6、延期交房別上當;7、遲延辦證使不得。 在交房時應該注意:的如下:1、核驗業主材料2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是複印件。3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》4、業主做綜合驗收5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案6、開發商與業主協商並達成書面協議7、根據協議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議8、業主簽署《入住交接單》

買二手房的手續:確定合意的房源,與房主約定看房,確定購房意向,帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》,貸款需支付首付款,辦理產權交易過戶,辦理土地證過戶,交清尾款,戶口遷出,交驗房屋。友情提示各位買二手房的朋友,必須要買有房產證的房屋,否則任何買賣合同都是無效,不受法律保護的。

上述總結了相關買樓的所需要的相關手續,如果你需要買樓,並對此有相關疑問的話,望上述訊息能幫助到你。

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