一線城市新建商品住宅同比價格漲幅連續6個月回落,二線城市連續4個月回落,但是一些三線城市目前新建商品住宅價格指數還在繼續擴大!
這是自去年12月,武漢第四次收緊樓市政策、擴大限購範圍以來,新房價格連續第四個月出現平穩回落態勢。
去年12月武漢新建商品住宅價格指數下降0.3%,今年1月下降0.1%,2月下降0.2%。
社科院金融所銀行研究室主任曾剛也表示,去年三季度以來,實體經濟企穩跡象初顯,後續能否持續尚存在不確定性。如果房地產泡沫持續吹大,則不僅僅是金融層面的風險!
結果就是「房價繼續上漲已逐漸成為了共識」。
因此,不難看出,的樓市泡沫,的確是潛在了不小的危險。然而,當這一泡沫被刺破的時候,估計會發生什麼樣的後果,恐怕是難以想象的!
專家表示,各地新一輪調控措施目標明確,態度堅決,因城施策,在短期措施和長期措施的配合下,樓市運行正在趨穩,房地產將逐漸回歸其「居住屬性」。