江蘇婚前房產證上可以加名字嗎？怎樣加名字

對於婚前房產證上是不是可以加名字的問題，一直是我們所關注的。因為這樣的問題是生活中常常會遇到的。其實加名字的情況有很多，我們也不能一概而論，需要針對情況來看。那麼下面我們來為大家介紹江蘇婚前房產證上可以加名字嗎？江蘇婚前房產證上怎樣加名字？

江蘇婚前房產證上可以加名字嗎

1、我們知道只要對方同意的話應該可以加的，對方自願房屋可以為共同財產。

2、如果你是房子的所有人，婚前還是婚後把配偶的名字寫在房產證上面，都是你對房子的一種處分行為，意思就是你願意把房子的一部分贈與給配偶，你們夫妻共有這套房產。如果房子是你婚前買的，婚後配偶也沒一起還房貸或是出錢，房產證上面是你一個人的名字，那房子就是你自己的。

3、那麼如果房子是你婚後買的，即使你配偶的名字沒寫在房產證上面，她（他）也是房子的共有人，加上后法律後果是一樣的，婚前的如果不加，屬於個人的婚前個人財產。

江蘇婚前房產證上怎樣加名字

一、有房無貸

1、要帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易核心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、交納辦理房產證上加名字所需費用，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、在新房產證可以設定密碼，房地產交易核心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

二、有房有貸

1、我們先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。

2、交辦理房產證上加名字所需費用。

3、而其他步驟同「有房無貸」。

三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。

以上我們為大家介紹的是關於江蘇婚前房產證上可以加名字嗎？江蘇婚前房產證上怎樣加名字的相關問題，對於這些問題是我們應該有了一些了解吧。房產證上的名字決定著房子的歸屬權問題，所以一般名字的填寫也是很重要的，希望我們慎重來考慮。