獨家曝光！實探仙林四大商業體最新進度 這裡真的要起飛！

在南京，說到吃喝玩樂，大部分人第一選擇都是去新街口。

南京新街口，南京的市中心，也是中華第一商圈。

在核心區不到0.3平方公里的區域內，集中了近700家商店。

論高端，有檔次較高的德基廣場；論潮流，有定位年輕的大洋、新百；論青春，有適合學生黨的平價shopping mall萊迪。當然，這裡還有11家星巴克，有西門子第一家進口產品形象店，有LV全球性旗艦店等等。

而說到周邊的其他區域性商業體，江寧有景楓、金鷹，河西有繽潤匯、凱旋城廣場、六合有榮盛時代和紫晶廣場……

以市中心的新街口為核心向外延伸，各個區域的商業都在崛起，未來向「多商圈」發展。

但是細細數來，主城區域都說了一圈，還有一個地方似乎被遺忘了。

城東 有哪些商業體呢？

森林摩爾商業街區？

馬群招商花園城？

與其他商業體的規模相比，它們似乎又有些太小了，不具有代表性。

總聽到有人說「城東無商業」。就連住這裡的人也承認，現有的商業體不能滿足自己的需求，吃喝玩樂，還是要到市中心的新街口啊！

「

就在今年！

這樣的局面終於迎來改變的契機！

城東仙林地區不斷傳來商業利好，多家商業體即將開業。雖然德基進仙林的消息沒有落實，但金鷹二期預計年底開業，萬達茂明年正式面市……以後只要在家門口就能玩嗨啦！

近日，事長就去實探了仙林地區四大商業體的最新進度，與大家共同分享。

第一站，事長來到了仙林金鷹湖濱天地。

乘坐捷運二號線在仙林中心站下車，向東北方向沿著學海路直行大約300米，即可到達金鷹奧萊城二期。近日，江蘇南京仙林金鷹奧萊城宣布全面升級，二期更名為金鷹湖濱天地。

從圖中可以看出，二期施工現場就位於一期E館的左側。

項目規劃建設地上4層用於商業、餐廳和影院，地下2層用於商業和停車。

正門的牌子上印有「上海寶冶集團有限公司承建仙林金鷹購物中心工程」的字樣，門口基本已經成型的建築是5棟。

據現場的工人透露，項目目前正在加緊趕工中，預計在兩個月內完成，今年年底開業，具體日期未定。

相比一期，升級后的金鷹湖濱天地在品牌和服務上都有很大提升。總建築面積約16.8萬方，總投資約20億。打造集聚購物、商務休閑、星級影院、餐飲會館、文化教育等多功能業態的仙林中心區新地標。

升級后的金鷹湖濱天地即將入駐多家快時尚、高品質品牌餐廳。此外，還將引進多個首進仙林的品牌。

包括星巴克、酵墅、G-TAKAYA書店、G-beauty化妝品、盧米埃影院、大象十方、左庭右院、L』Arôme express、小米之家等。更有上海美影廠官方授權的國漫主題咖啡館MEIN FRIEND。

萬達茂位於仙林大道與守敬路交匯處。當初，萬達茂首進仙林湖，讓仙林地區「一戰成名」。這個將達到30萬方的商業體，超過目前南京的任何一個萬達廣場項目。目前已經啟動招商，明年6月1日正式開業。

01

外形特色

南京萬達茂作為萬達茂第四代產品，走文化旅遊商業綜合之路，外立面造型一直非常用心！南昌萬達城外形是青花瓷、哈爾濱萬達城外形是冰壺，還有合肥萬達城外形是鳳陽花鼓。南京的萬達茂，就選取了南京的市花——梅花、金陵的特色——摺扇，合二為一成梅花摺扇來作為外立面造型！

從現場的施工進度看，商業體外觀造型已經清晰可見。建成后，建築獨特的老南京韻味配合周邊仙林湖美麗的風景，給這一地區帶來一股清新的古風氣息。

02

項目規劃

萬達茂的出現，彌補了仙林湖片區無商業配套的空白。項目包含室內主題公園、萬達廣場、國際街、臻品美宅、5A寫字樓、SOHO公寓等多種業態，將為南京帶來全新的一站式吃喝玩樂購生活體驗。

其中，萬達茂•中心A座，總高度150米，合計43層。1-5層是萬達茂大商業，6-21層定位為雲端商務，滿足客戶一站式辦公室需求，22-26層定位為星際酒店，為至少3000萬的旅遊人口做酒店配套，27-43層定位為摩天公寓，滿足南京高端人士的居住需求。

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施工進度

項目正在圍擋施工中，不斷有大型車輛在運送物料。住宅的部分已經完工，商鋪和SOHO在建。

目前在售有少量前期學立方（24號樓公寓），面積51平米；還在售25號樓寫字樓房源，面積40、80、100平米，毛坯交付；目前整體均價16500元/平米左右。

第三站來到位於杉湖東路的可一書店。

可一書店位於金鷹湖濱天地北側，杉湖東路上，建築總面積近3萬平方米。

（施工信息表）

來到現場可以看到，項目內部地上和地下部分同時有兩台挖掘機在動工。地基已經打好，地上建築待成型。

建成后的仙林可一書店，將集綜合書店、美術館、畫廊、文化創意產品銷售展示中心、動漫展示體驗中心、文化交流中心、青少年培訓中心等於一體，打造一流的品牌書店和文化綜合體地標。石林青春天地商場

一條馬路之隔的，是正在建設中的石林青春天地商場。

該項目東至學典路，南至捷運2號線，北至杉湖東路。2013年6月19日，南京扮家置業以1.71億元拿下該地塊。

該項目規劃地上商業(A樓7層、B樓6層)2.21萬平米，地下2層為車庫，約為1.52萬平米，總建築面積約3.73萬平米。

就目前工程的進度來看，未看到成型建築露出，入駐的品牌暫時未知。

除了即將開業的這四大商業體，仙林地區發展比較成熟的項目還有亞東商業廣場、東城匯、大成名店等。未來，金鷹湖濱天地、萬達茂、可一書店、石林青春天地商場等全部開業，新舊商業體聯動發展，這裡一定會非常熱鬧。

此前，網傳德基將與仙林管委會簽約，正式進駐仙林。還有疑似內部文件的圖片為證。

可惜，世事無常。就像盛傳的萬達意向地塊以及蘇寧廣場地塊遺憾失約，德基進仙林也沒有落實下來。

針對此事，官方已經正式回應：還在商談之中，尚未正式確認。

總的來說，不管德基進仙林是否能夠實現，都表示了各方大佬對這一區域的看好。仙林，擁有城東大學城中心最黃金地段的商業圈，擁有南京最優質的教育資源、一流的生活配套設施，擁有捷運2號線和捷運4號線兩條交通軌道通行……必須承認：仙林地區真的要起飛了！