7.28拍地,房企大佬們全都是批著馬甲就上陣。
例如,拍下南沙2017NJY-7號地塊的廣州融創實業投資有限公司,並非最近大手筆買買買萬達的「融創」,而是碧桂園的馬甲。
小編表示做了一回目睹整件事情的吃瓜群眾~那麼,房企為什麼都愛批著馬甲拿地呢?
最近京東傳出京東自營並非是京東的新聞,房企批馬甲拿地一方面也有點這個意思。
新開發一個項目成立一個「項目公司」,如果在項目結束后就隨即註銷,那在法律上很可能就無後顧之憂了~不過大品牌房企還是會愛惜自己的品牌聲譽的~
另一方面,也有可能是兩個或多個房企,聯合拿地開發,因為開發運行需要共同成立的「項目公司」。
看看7.28的土拍結果,有哪些房企是批了馬甲呢?
南沙區橫瀝鎮靈山島尖2017NJY-2(商服)
最終報價人:廣州雋景經濟信息諮詢有限公司
股東:廣州高亞經濟信息諮詢有限公司
南沙區橫瀝鎮靈山島尖2017NJY-3地塊(商服)
報價人:廣東利通置業投資有限公司
股東:廣東省交通集團
南沙體育館北側2017NJY-4地塊
最終報價人:廣州南實投資有限公司
股東:珠江實業、南沙城建投資
黃閣鎮蓮溪村2017NJY-5地塊
最終報價人:廣州市輝瑾房地產發展有限公司
股東:方圓、天健
黃閣鎮南涌口村2017NJY-6地塊
最終報價人:廣州市萬祥房地產開發有限公司
股東:萬大汽車商貿
南沙街坦頭村2017NJY-7地塊最終報價人:廣州融創實業投資有限公司
股東:碧桂園、沁高投資管理
海珠橡膠新村東部地塊
競得人:廣州天晨房地產開發有限公司
股東:珠江實業、穩晉房地產、名懋房地產
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