富力地產：2016年凈利潤67.56億元 同比增長20%

  富力地產發布2016年業績，2016年，公司實現營業額537.3億元人民幣（單位下同），同比增長21%；凈利潤67.56億元，同比增長20%；基本每股收益2.0997元；擬每股派現0.70元。

  公告稱，收入增長主要是由於營業額及總建築面積交付較2015年同期分別增長21%及20%。此外，富力地產協議銷售同比增長12%至609億元。2016年售出的總建築面積達469.53萬平方米，同比增長14%。一線城市銷售佔總協議銷售比例49%。

  土地儲備方面，2016年，富力地產新增應占土地總儲備金額為175億元，相當於估計可售面積504.1萬平方米，占協議銷售金額30%以下。2016年，購置土地的平均成本為每平方米人民幣3500元。集團應占土地總儲備按預計的可售面積計算為3848.1萬平方米，相當於每平方米土地成本約人民幣1700元。

  土地儲備競爭環境極為劇烈，富力地產表示集團一直尋求以多元化方式收購土地。2016年，集團邁向一項重大里程碑：進軍本集團唯一從未踏足的一線城市—深圳。深圳房地產市場是全國成交最活躍、競爭最競烈的市場之一。深圳毗鄰香港，地理位置極具戰略性，且全新土地供應有限。深圳充當創業公司與企業人才的科技樞紐，有龐大的流動人口從事貿易與服務業，更設有證券交易所，因而迅速成為頂尖城市，主要受惠的包括供不應求的房地產市場。有見及此，集團對一家項目公司進行了戰略性收購，取得約248,000平方米應占土地儲備的開發權，以及未來可開發的額外土地儲備最多達1,000,000平方米。透過這種收購項目公司的策略，即使一線城市房價熾熱，仍可保證土地成本維持相對合理的水平。

  2016年，集團非銀行融資的加權平均成本跌至每年6.7%，上年同期為9.2%；此外，公司持有現金459.7億元。

  富力地產表示，集團已設下年度協議銷售目標人民幣730億元，較2016年增長20%。此外，集團於2015年恢復A股申請上市計劃，將於2017年持續推進。隨著2016年下半年起，新上市審批程序進一步加快，集團積極推動上市申請進程。