首付100萬，能在北京、上海、廣州買多大的房子？

來源 | 買房牛人邦

十幾年前，100萬還是個天文數字，一般人想都不敢想，百萬富翁都是創富神話，而現在，100萬已經不是那麼遙不可及了。

別再以為100萬很多，在大城市這些用作首付，連在稍微好一點的地段買套像樣點的房子都困難，一個車位甚至都要幾十萬。

也別認為100萬很少，一線城市收入較高的白領來說要想存下100萬也至少需要不吃不喝幾年，十幾年，甚至幾十年。

100萬想要在一線大城市買房的話，全款基本別想了，只能考慮首付+貸款。下面我們就來扒一扒，如果不考慮購房資質，100萬作為首付，在一線大城市能夠買到多大的房子？

北京 Bei Jing

現在我們用100萬的首付來倒推，因為北京絕大多數都是非普宅，這樣算來，如果是首套房，能夠買一個總價250萬的；如果是二套房，能夠買一個總價125萬的。

下面我們來算一下，按照這樣的總價，在北京能夠購買多大面積的房子，當然這只是理論值，實際情況中，不一定會有相應面積的房子，只是通過理論面積數據，讓大家直觀感受下。

新房 根據侃家網北京三月份的新房房價地圖，選了新房較多的幾個區域。

二手房 根據搜房網北京二手房房價地圖，選取了幾個二手房比較集中的區域。

上海 Shang Hai

上海，也是用100萬的首付倒推。因為上海也是非普宅佔大多數，所以推算的時候也是忽略普宅。如果是首套房的話，能夠買到總價286萬的房子，如果是二套，房子總價為143萬。

下面我們來算一下，按照這樣的總價，在上海能夠購買多大面積的房子，當然這只是理論值，實際情況中，不一定會有相應面積的房子，只是通過理論面積數據，讓大家直觀感受下:

新房 根據侃家網上海三月份的新房房價地圖，選了新房較多的幾個區域。

二手房根據搜房網上海二手房房價地圖，選取了幾個二手房比較集中的區域。

廣州 Guang Zhou

在廣州， 100萬的首付，廣州普宅和非普宅都有，普宅二套房的房貸計算也不叫複雜，在這裡不做區分了，統一按照首套30%，二套70%來算。首套房，總結能夠買到總價333萬的房子，二套房能買總價143萬的。

下面我們來算一下，按照這樣的總價，在廣州能夠購買多大面積的房子，當然這知識理論值，實際情況中，不一定會有相應面積的房子，只是通過理論面積數據，讓大家直觀感受下。

新房 根據搜房網廣州最新的新房房價地圖，選了新房較多的幾個區域。

二手房根據搜房網廣州二手房房價地圖，選取了幾個二手房比較集中的區域。