search
【圖個明白】租房合同該怎樣簽?

【圖個明白】租房合同該怎樣簽?

合同簽約后,房東和租戶雙方開始正式受到法律的制約和保護。

租房合同的重要在於保障我們的合法權益,因此在合同中要約定好各項細節,避免產生糾紛造成不必要的損失。

今天【圖個明白】就來講一下,租房合同該怎樣簽。

1.簽前查驗房產

查驗房產不是說去看看房子格局和配套,而是去查驗一下要租給你房子的人,到底是不是真的房東。

租客要核實房主本人身份證及房產證,確認出租者有權利將房屋出租,並且在租房合同中將租賃雙方信息及房屋地址寫清楚。

小貼士:如果是租客轉租,也一定要和房主本人簽訂合同。

2.寫明時間節點

租房合同中必須要體現的幾個時間節點包括:租賃房屋起止日期、業主交房日期、房租支付日期以及續租或退租需提前通知業主的時間。

3.租金和押金細則

租金總額和租金支付方式要在合同中註明,例如,每月租金2000元,半年一付。

押金數額和退換條件也需要詳細落實到合同中。

青島地區,租房押金通常為一個月的房租。

4.約定費用承擔

租房過程中,除了房租之外,生活產生的水電費、燃氣費等,一般由租客承擔,也可以有雙方協商決定,例如,電視費已經繳納,不需要租客補交。但是此類協商結果要落實到合同上。

5.登記房內物品

房內傢具家電要進行詳細登記,精確到數量和品牌,以及能否正常使用。

另外,對於水、電、燃氣各項表數也要進行登記,以便日後進行物業交接時將錢款計算清楚。

以上為簽訂租房合同時應注意的細節,如果是初次租房,小編建議選擇正規的中介公司進行租房。

正規中介公司租房合同內容完善,考慮到的細節更多,可以更有效的避免因為簽合同帶來的糾紛。

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23306次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦