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6盤暖場10盤入市，武漢樓市6月底供需兩旺。|周末樓市

2021/12/25

上周（6.19-6.25）武漢市共7盤入市。分別是硚口古田北的藍光林肯公園，漢南的碧桂園凰城，光谷東的綠地國際理想城，青山的綠地香樹花城，漢陽王家灣的人信匯天譽，漢陽四新的招商公園1872、卧龍墨水湖邊。

成交上面，6月23日，藍光林肯公園晚上7點售樓部開盤，推出2#、5#樓105-143平三房和四房，共計推出512套房源，毛坯銷售，除143平的大戶型還有剩餘外，其餘戶型均去化完畢，成交均價約12000元/平。6月24日，碧桂園凰城在碧桂園鳳凰酒店鳳凰廳開盤，加推5、8、9號樓建面約95-123平洋房，共312套房源，均價8500元/平(含1200元/平精裝修)，去化率100%。6月24日，綠地國際理想城晚上10點網上開盤，推出高層A4，A6、A8號樓，97-141平三四房，共364套房源，整體均價12000元/平(含2000元/平精裝修)，去化率100%。

6月24日，綠地香樹花城晚11點在網上開盤，加推A10，A11，A13號樓，95-136平的三四房，共440套房源，整體均價為11600元/平(含精裝2000元/平)。毛坯較上月開盤無變動，首次捆綁精裝，去化率100%。6月24日，人信匯四期天譽網上開盤，加推2#、3#、6#樓87-136平米二至四房，共計311套房源，均價14600元/平，去化率100%。前期登記998組，6月20日開始認籌，認籌金2萬，認籌三天合計682組。6月25日，招商公園1872晚上7點網上開盤，推出C1地塊1#2#樓107-167平米三四房，共260套毛坯房源，均價14000元/平，去化率100%。6月25日，卧龍墨水湖邊網上開盤，推出15號樓建面約80-120平戶型，約258套房源，均價12000元/平，去化率100%。

克而瑞監測顯示，武漢市第25周新增預證供應39.55萬方，成交38.61萬方，均價11826元/㎡。上周多盤加推，整體去化近98%。其中，大漢陽有三項目開盤，且全部日光，市場熱度依舊不減。

本周（6.26-7.2），碧桂園海昌天瀾已於6月27日加推7、8號樓建面136、139平米四房房源，其中7號樓為18層兩梯兩戶，8號樓為11層一梯兩戶；欣隆·湖濱半島6月28日開盤，推出11#12#13#建面約86㎡二房、95-118㎡三房、130㎡四房；德雅國際城港龍灣6月30日凌晨新盤首開，備案均價約6000-6600左右，共計663套房源，主推建面98、109、114、119、126、128、145平米戶型；綠地悅瀾灣學府小公館於6月29日開盤，推出1#57㎡、65㎡、74㎡、102㎡全裝修小公館，不限購，不限貸，均價12000元/平，其中包含1500元/平裝修；武漢綠地城已於6月29日推出七區B1#、八區B1#高層建面97、116、117、119、130平非毛坯房源，帶1980元/平裝修后整體均價7900元/平，目前房源已售完，下期加推時間待定；綠地香樹花城6月29日加推A6#建面85平的2房，建面115平的3房和128平的3房，共計344套房源。

周末有2盤加推，分別是洪山區二環內的諾展星座和青山的鐵投江南御景，有置業需求的購房者可以關注。

暖場活動方面，據武漢熱線房產網不完全統計，本周樓盤活動有和昌光谷未來城於光谷軟體園設立展示中心盛裝開放，尚璟瑞府全球菁英助言武漢臨空暨媒體發布會，遠洋心漢口共享蔚藍，悅讀武漢，恆大翡翠華庭少兒才藝大比拼。

本周（6.26-7.2）武漢活動樓盤總共有16個，其中有6個樓盤有暖場活動，10樓盤有開盤加推。