樓市限購認房認貸 買房首付不夠怎麼辦？

近期北京樓市調控進一步升級，再次購房首付比例大幅提高。目前最慌的，一是買了二套房但還沒有網簽的人，二就是房產中介了。另外一些計劃換大房子的人估計也要發愁了，到底怎樣才能湊出那麼多首付？那麼究竟有什麼好的方法和途徑能夠籌集到購房的首付呢？

第一招：通過開源的方式增加收入

要想湊足購房首付，必須採取一定的方式和途徑來增加收入，對於已經工作的80后而言，增加收入的方法和途徑很多，當然最現實的途徑就是升職加薪。努力工作好好加班，自然可以增加實際工作收入。若是空餘時間較多，則不妨多尋找一兩份兼職，一方面可以鍛煉自己的技能，利用好自己的空餘時間。另一方面則可以了解更多的行業，並賺取一份收入，收入增加了，湊集首付的難度自然就降低了。

第二招：通過節流的方式來攢錢湊首付

賺得多固然很好，若是花得也多的話，肯定就存不下多少錢，自然也就難以籌齊首付了。對普通人而言，在人生中總會經歷一段並不太寬裕的時光，早點兒經歷會讓以後的生活更加美好。為了買房，不妨讓生活過得緊張一點，不需要的消費都盡量砍掉，與奢侈型消費享受型消費等絕緣。把開支控制在保證基本生活水準的基礎上，省錢是一種技巧，也是一種方式，錢省下來了自然首付也就有著落了。

第三招：如果還不夠的話可以適度啃老

啃老在一般情況下不建議，啃老畢竟式父母很偉大，為了子女的成長，已經付出了很多。若是長大了，在買房的問題上還要啃老的話，實在有點兒說不過去。不過考慮到高房價的現實，為了早點兒實現購房夢，適度啃老也是可以理解的。不過這種啃老不應該是真正意義上的啃老，而是一種親情借貸。父母若是有餘錢存銀行的話，反而不如借給子女做首付買房，然後子女按照約定好的規劃定期還款。