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交房日期一拖再拖 中旭中央城業主急如星火

交房日期一拖再拖 中旭中央城業主急如星火

  樂居訊 好不容易買了房,對房主來說,就是希望能夠早日領到房。然而,在江南區中旭·中央城買了房的農先生等業主,從2015年12月以來,就為領房這事操碎了心:開商未按合同約定時間交房,並且一拖再拖,如今延期交房時間已超過一年多,至今也沒能就延期交房給業主們一個說法。》》》》詳情可觀看樂居視頻直播【3·15我在發聲系列之中旭中央城業主現身反映問題中旭中央城外立面

  事件回顧:中旭·中央城業主心急如焚,盼著早日入住

  業主農先生告訴樂居編輯,他在2014年看好了位於江南區新屯路上的中旭·中央城的一套房子。「一家人都覺得這個小區位置非常好,中旭又是大牌房企,房子品質一定有保障。」因此當年他便交了70%的首付並簽了合同。

  按照購房合同的約定,中旭·中央城一期兩幢樓的交付時間應為2015年12月31日。而就在交房時間前的半個月,開發商廣西中旭房地產開發集團有限公司突然發出一份延期交房公告,貼在了項目售樓部。公告大意為,11、12號兩幢樓將延期至2016年6月30日交付,公司表示對延期交房的業主,每戶減免24個月住宅物業管理費作為補償。到了第二次約定交房的日期,仍然沒有要交房意思,僅僅是在6月30日這天電話通知了部分業主。這一次,開發商給出贈送車位的賠償,可直到今年2月份,未對延期賠償標準予以明確答覆。  

中旭集團延期交房公告

  在該小區買房的另一位業主梁女士向樂居編輯表示,中旭中央城2013年首期開盤時,自己就選定了一套作為婚房,可誰曾想近4年過去了,自己買的房子還未能交付。近年來她都會不定時到中旭·中央城查看施工進度,可是一期的樓棟仍然沒全部完工,心裡非常著急。農先生和梁女士說,他們曾和其他業主曾找過開發商,起初開發商將他們拒之門外,經過兩次大型的維權,開發商才給了一些說法,但未見兌現。如今一年的時間轉眼就過去了,至今開發商也沒能就延期交房給業主們一個說法。

 延期交房賠償方案

 業主訴求:確定交房時間 追究違約責任

  經過業主們的一再維權,開發商終於拿出了對延期的兩幢樓列出了施工進程表,並承諾將如期完成相應的工程進度。然而,他們還是憂心忡忡,因為項目的施工進度並未按照該進度表開展。無奈之下,業主們找到政府部門。去年7月,經開區建設局組織業主與開發商進行協商,討論對策。當時,中旭公司坦言是資金出了問題,但會積極找銀行、施工方協商,爭取儘快完工交房。業主們向樂居編輯透露,經過測算,中旭·中央城一期後續工程需要約1700餘萬元投入,據了解,銀行向業主們房貸總額已超過兩千萬,可工地施工依然進程緩慢。資金流向何處,開發商也未告知廣大業主。

  農先生說,如果該項目到了約定交房時間卻不予交房,業主們一致希望開發商能夠出面對能否按時交房進行合理解釋,而不是一味的躲藏,對項目施工進度含糊其辭,給業主們的賠償方案也儘快明確。

  

施工進度表

  實地探訪:一期仍未完工,基礎設施也尚未動工

  根據農先生等人反映的情況,樂居編輯來到了位於江南區的中旭中央城,在工地可以看到,小區路面還沒有硬化,綠化也還沒有開始動工,還有很多配套設施沒有做好。來到本該交房的11號樓、12號樓,樂居編輯看到,電梯、電錶、天然氣等設備也尚未安裝,甚至也沒看到有工人在這兩棟樓里施工。「有的人買了房子為了結婚、有的為了上學,卻因為不交房耽誤了,給我們生活帶來了巨大影響。」農先生表示。樂居編輯還了解到區內有不少業主目前還是租房住,急等著搬進新房。

 小區內園林還沒開工

  

延期交房的樓棟內電梯尚未安裝

  

房屋內隨處可見建築垃圾

  3月11日,針對中旭中央城的情況,樂居直播間邀請到了其中一名業主梁女士做客直播間與廣西桂海天律師事務所文鰩商事團隊王俊瓏律師面對面交流,王俊瓏律師現場給出了自己的建議。同時,現場樂居主播通過業主提供的電話試圖聯繫開發商,但電話無人接聽。樂居也將會關注後續中旭中央城的動向。

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