房東要漲房租你應該怎麼應對呢？

房東突然要漲房租，這是很多租客都遇到過的情況，心裡那叫一個不痛快。在遇到房東漲房租的時候，大多數的租客可能都是滿足了房東漲房租的要求，繼續居住。當然也會有人不滿漲租金額，和房東商量未果，而直接搬離出租屋，又開始尋找新的住處的情況。那麼，房東要漲房租時，應該怎麼說？

我愛購物網網友提問：「求助大家，房東今天忽然說要漲房租，怎麼辦？今天房東打來電話說，要把房租從2100漲到2700。之前，房東說下次簽合同的時候要把房租從2100漲到2400，我們同意了。結果今天該簽今年的合同了，人家忽然說要再漲300，要漲到2700。我們應該談判呢？大家給點建議吧。非常感謝！」

我愛購物網熱心網友回復：「了解一下周邊房價，如果2400你就能租到相同條件的，就沒必要客氣。你可以抓住他之前說的2400和周邊都差不多這個價為由，跟他周旋，一般都可以談下來的。反正絕對不妥協，可以好好談，但能談就談，不能談就搬！其實，他房主也不願意一直換租戶的。」

網友提問：「四年前在小區租下店面房兩間(也是從別人手中盤過來)，說好房租是半年一付，一年是一萬八。自從租他們家房子以來，我也從未拖欠過一分錢房租，但是今年房東突然發話，說是現在房價都上漲了好幾倍了，他租給我們的房屋卻從未漲價過，覺得自己很吃虧。言下之意想漲房租，但是諮詢過附近店面房價錢，都沒有我租的這家高，而且面積都是差不多的。我該怎麼做呢？還指著這店掙房貸呢，不租又不行，只能妥協嗎？

我愛購物網熱心網友回復：「看你當初怎麼簽的合同了，如果是一年一簽，那沒有辦法了，只能隨行就市；如果簽的是5年、8年的合同，就沒關係了，房主不到期就要你們騰房，你可以給他講有違約金。最後，如果你沒有簽訂合同，那你就完全受收法律保護。萬一房主不講道理的話，那就真沒辦法了，只有好好說，實在不行就只能滿足他的要求或是搬出去，另找一家了。」

法律快車網友提問：「房東在合同期內要漲房租，怎麼辦？您好，又快到交房租的日子，房東提出要漲房租，但租賃合同還有一年才到期，合同中也沒有提及房租每年漲或有遞增等相關條款，房東以周邊房價均有提高為由提出漲房租，還說簽合同時口頭說過，但合同沒寫上。如我不按照他提出的新房租交納就不租給我了。我新裝修的房子，我該怎麼辦？如果他拒不收房租說我拖欠怎麼辦呢？」

法律快車律師回復：「你好，可以要求按照原租賃合同進行履行，按時交納房租。如果對方堅持要增加，你如還想繼續續簽，適當增加房租以便以後和睦相處，如不想再續租，可以拒絕增加，協商解決為好。