萬達4.7億英鎊收購倫敦一幅地塊 預計開發住宅和商鋪物業

觀點地產網訊：據彭博6月21日報道，萬達集團擬以4.70億英鎊（約人民幣40.6億元）的價格，從St Modwen Properties Plc和Vinci Plc的合資企業手上，收購倫敦ine Elms區的一幅地塊。

觀點地產新媒體獲悉，該地塊佔地面積10英畝，合計4萬平方米。市場消息稱，萬達集團將在此開發擁有1900套住宅單位以及商鋪的物業。St Modwen發表聲明稱，預計這筆交易在今年夏天晚些時候完成。

St Modwen預計，扣除成本和未來建設工程之後，其在合資企業中的利潤份額約為1.2億英鎊。

另外，萬達集團已在倫敦該地區擁有一個名為One Nine Elms的項目，該項目目前正開發公寓和酒店。

今年以來，受到脫歐公投造成的不確定性及稅負持續增加的影響。倫敦新房的需求在逐漸下跌。Molior London的數據顯示，去年倫敦在建豪宅的銷售跌至2012年以來最低水平。

同時，在投資者對風險較高資產的需求下降的衝擊下，倫敦物業所有者也在對其持有的土地做減值處理。但是，伴隨著脫歐公投導致英鎊貶值，倫敦卻吸引了一批亞洲買家蜂擁而至。

據第一太平戴維斯的統計數據顯示，17年第一季倫敦金融城商業地產吸引到的26億英鎊投資中，來自亞洲佔比達到近三分之二。