想要在 環京城市買房，準備用多少錢！

據數據顯示，2017年上半年，環京樓市（廊坊市區、燕郊、固安、香河、大廠）調控效果顯現，成交量回落，價格漲幅收窄。新房成交量同比下降15%，銷售均價為11291元/平米，漲幅由去年的32%回落至23%。環京樓市的降溫對房價回歸穩定有著重要的意義。

在北京樓市長期限購的背景下，環京樓市上的許多需求實際等同於北京溢出的投資投機需求，這種需求推高了房價，推動了環京樓市的過熱，不利於京津冀樓市的協調發展。有些不具備北京購買資格或沒有支付能力的人群，想要在環京區域置業，需要提前準備些什麼呢？

1.初步了解樓市狀況

房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。

2.查詢打聽情報與實地看盤

查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網查查看。

3.你想把家安在什麼地方？

購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，購房者需要反覆思考:到底想把家安在什麼地方？多數人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。

值得提醒，購房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分餘地。在郊區購房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經過長時間堵車的人都有體會。

4.您準備用多少錢買房？

買房前需要無數遍地問自己兩個問題：為什麼要買房？到底需要什麼樣的房子？思考清這兩個方面的內容，對多數購樓者都有所幫助，大家知道買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。

5.買房要量力而行

買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。

香河樓事 公眾平台

房產趨勢 | 樓盤介紹 | 樓市資訊