數據告訴我們瀋陽的房價真的上漲了！內附最新銀行房貸利率表

2017年已經過半，瀋陽房價經過了跌宕起伏的大半年。2017年第1周商品住宅均價7538元每平，第31周瀋陽商品住宅均價為8730元每平，8個月的時間瀋陽商品住宅上漲1192元每平。沒錯！瀋陽的房價還是上漲了！

從數據看，瀋陽九大區域總體呈現上漲趨勢，除了皇姑區、蘇家屯區域有所下降，其他區域均價漲幅較大，鐵西區和大東區比較受購房者青睞，漲幅高達2000+。

據了解，在買房的人群中，購買改善型住宅的占多數。從而也就形成了高品質住宅均價越漲越高，一些中端品質住宅小幅度上漲，大多數剛需項目價格穩定的情況。所以，與其說瀋陽房價上漲，倒不如說瀋陽高端住宅的房價上漲。

數據來源：網路

來看看上周瀋陽商品住宅銷售排行，樓盤銷售排行來看，孔雀城和榮盛錦繡天地銷量位居前兩位。瀋陽市中心樓盤已極盡飽和，許多的購房者把眼光投向了二環外區域。區域排行來看，沈北新區和鐵西區位居第一和第二，京沈合作盛京站選址在沈北新區，近年來鐵西區飛速發展的經濟，也吸引了眾多購房者紛紛駐足。

也許有人會問，房價這麼高，我的工資這麼低，怎麼能買得起房子？我們就來看看，你的工資上漲水平能追得上房價上漲的水平嗎？

據統計，瀋陽2012年全市平均工資為2542元每月，而2012年瀋陽商品住宅均價為6498元每平。2017年瀋陽全市平均工資為3887，而2017年1-7月瀋陽商品住宅均價為7717元每平。時隔五年，2017年平今年月平均工資上漲1345元，房價上漲1219元每平。所以說，房價並沒有上漲的那麼多！各位莫要惶恐！

最新消息，瀋陽銀行取消首套房貸款利率優惠。最近要購買住房的瀋陽居民注意了，目前銀行取消了首套住房貸款利率優惠，各銀行首套房貸利率正回歸基準利率。銀行業人士表示，下半年至年底，首套住房貸款利率很難再有優惠。看來買房的道路依舊步履維艱，各位想要買房的朋友還是要細細考量啊！

附瀋陽最新銀行房貸利率表（截止2017年8月21日）