80后的「第一次」該如何選擇

年輕人是購房群體中的一個群體，他們有自己的購房原因，也有自己的購房需求。但是作為「涉世未深」的年輕人，買房需要有針對性。究竟年輕人應該買什麼樣的房子才能協調經濟壓力與生活便利？年輕人買房子應該注意哪些事情？

一、什麼樣的年輕人需要買房？

1、婚房。結婚意味著安定，而房子就意味著這份安定的保障。成家立業，傳統觀念促成年輕人在結婚的時候「婚房」必不可少。

2、「安家落戶」。在北上廣等大城市，年輕人拿到戶口都是集體戶口，如果因為工作需要，離開原來的單位，那麼戶口處理起來就會很麻煩。買房的話，能夠把集體戶口很快轉入個人戶口，避免集體戶口無處安置的現象。

3、工作需要。

二、年輕人該買什麼樣的房子？

1、選單位附近的房子

預算有限，買房是選擇「大而遠」還是買「小而近」，可能是年輕人買房時經常會糾結的問題，專家認為後者可能更明智。

首次購房的年輕人，一般情況下大學畢業不久，工作年限不長。由於初入社會，需要花錢的地方很多，配置生活用品的需求、同事同學關係的維繫、各種社交場合的投入以及參加各種玩樂旅遊的開銷已經耗去了大半收入。再加上戀愛、結婚，即使是在IT、金融、房產等高薪行業工作的，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的問題不是能夠買多好的房子，而是能否買得起房子。

交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那麼多錢，又想有個自己的家，那麼可以考慮在單位附近購置房子，既適當改善居住條件，又能預留恰當理財空間。

考慮到經濟壓力和工作方便的因素，買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領就有些吃不消了。

2、選小戶型落腳

對於初次置業的年輕人來說，想花不多的錢買靠近市區的房子，那就只能「犧牲」面積了。

年輕置業者不同於普通的低端購房者，他們有自己獨特的生活模式。事業剛剛起步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，同時他們要求工作之餘有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。因此，他們需要在市中或者距離市中心不算太遠的地方，擁有自己的房子，但總價要在其承受範圍內，他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型，總價不高同時配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。

三、年輕人買房的注意事項

1.購房前做好資金預算

購房前根據付款方式和所能支付的首付款，考慮所購買房子的總價。如：存款、現金、可以套現的股票，以及可貸款的額度。

2.預算購房后家庭收支情況

測算時，買房后，收入應鎖定固定可靠的來源，如：工資、理財收入；支出包括月供、水電煤氣、正常開支等，要適可而止，不要給自己太大壓力。

3.考慮工作生活的便捷性

如：郊區的大房子和市區的小房子，哪個更適合年輕人？相比而言，市區的小房子，交通便利、公交便捷、周邊配套完善，更利於保值升值，利於年輕人的工作和生活。

4.不貪大，可看小戶型

年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房過程中，不要想著急於求成，一次性就搞定。如果經濟條件不允許，可以先買個小的，等以後經濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。

年輕人選房應考慮自己的經濟能力，不盲目追尋新房大房，適合為好。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關鍵。