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2021/12/25
最新消息：江北高新區神盤弘陽時光里，近期即將加推精裝小公寓，面積20—35㎡，共約420套房源，總價不到40萬就能買到。據了解，加推時間可能就在這一兩天，拿到銷許隨時開盤，目前意向客戶已經大於房源數量，確認搖號。
這意味著弘陽時光里將全面收官。本月9日，弘陽時光里也領到最後一棟住宅樓銷許，共計72套，毛坯均價16065元/㎡ 。據透露，從昨天到今早，已有近800組客戶前去售樓處排隊登記。
目前，登記已經截止，錯過弘陽時光里住宅的人，可以關注即將加推的小戶型公寓，畢竟總價不到40萬，就能在江北高新區買一套精裝房，機會也比較難得。
此外，我了解到，江寧正方新城的綠地理想城、橋北的弘陽時代中心，都將於近期開盤，推出一批精裝公寓，最低總價只要30萬左右。
我特地去幾個售樓處實地考察，下面我把樓盤的最新消息分享給大家。
1、江北高新區 弘陽時光里·遇見
項目動態：
項目緊鄰南京大學金陵學院東側，周邊商業及生活配套齊全，距離捷運S8號線高新開發區站約500米、3號線東大成賢學院站約1500米。
踩盤得知，項目預計近期就要加推所有精裝小戶型公寓，拿到銷許隨時開盤。面積20—35㎡，其中主力戶型25—30㎡，共約420套房源，總價不到40萬就能買到。其中有少量層高4.8米的loft房源，約70套。
主力戶型：
28平米↓↓
34平米↓↓
未來，這一批公寓賣完，就意味著江北神盤弘陽時光里全面收官。據了解，目前項目公寓的意向客戶也很多，已確定搖號。
2、江寧正方新城 綠地理想城
項目動態：
綠地理想城位於江寧正方新城板塊，距離S1號線正方中路站1.2公里，地塊樓面地價12988元/㎡，去年土拍達到最高限價，要求現房銷售，也是南京首個現房銷售樓盤，備受關注。
踩盤得知，項目預計近期首推200多套平層精裝公寓，戶型25、30、39㎡，預計均價約1.5萬/㎡，總價35萬起，預計2019年交付。
據售樓員介紹，目前已經有近400組意向客戶，拿到銷許隨時開盤。目前辦理綠地會員卡，後期開盤可享受總價9.9折優惠。
戶型：
25㎡：一室一廳一廚一衛↓↓
目前，正方新城沒有酒店公寓產品，綠地理想城推出的這批精裝公寓，彌補了區域空白。
正方新城土地儲備充足，升值潛力大。未來區域內雲集700家科技企業，微軟、IBM、中興等都將入駐，高素質就業人口達30萬人。
3、橋北 弘陽時代中心
項目動態：
項目位於南京浦口區橋北商業核心地段的中心位置。距離捷運3號線約1500米，距離2020年將開通的捷運S8南延線300米。未來周邊更有11號線及15號線。交通十分發達。
踩盤得知，項目預計近期開盤，推4號樓，共1187套房源，戶型面積25—50㎡，超90%房源為25㎡，總價約30萬起，預計2020年初精裝交付。
據透露，目前意向客戶已達2500組，有好幾個土豪看好這裡的地段，想買一整層，用作酒店投資。
戶型：
25㎡戶型↓↓
50㎡戶型↓↓
目前橋北的最高樓面地價已達23083元/㎡，很多人看中這個板塊的潛在價值，覺得弘陽時代中心30萬起的總價太吸引人。
此外，據了解，弘陽時代中心是一個新型的商業綜合體，不是單純的酒店式公寓樓，還擁有甲級寫字樓和自持的14萬方高端商業等業態。
以上3個樓盤，都是近期確定有開盤計劃，而且總價在南京公寓盤中，絕對是谷底價，畢竟，30—40萬左右在南京買一套精裝房，實在少見。
無論是剛需想過渡，還是手裡有閑錢想投資的買房人，都可以關注。想要了解更多房源信息，請掃碼加我個人微信號feimengya2013。
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