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房貸利率上調大潮來襲,剛需與炒房者一勺燴,剛需成買房困難戶!

房貸利率上調大潮來襲,剛需與炒房者一勺燴,剛需成買房困難戶!

剛需購房者買不起房抱怨,有錢人售樓處排隊買房,如今,房貸利率上調大潮來襲,剛需購房者與炒房客一勺燴,真正想買房的更難了。

目前,房子已經偏離其實際價值泡沫嚴重,房價居高不下,工資跟不上房價上漲速度。市場環境導致人們把房子當做投資產品,投機心理的作用下,房價越是上漲,買房人越是趨之若鶩,真正的剛需成了買房困難戶。

近日,忽然發現熱點城市防低利率打折都不見了,有的銀行出現了1.1倍利率,更有甚者,收緊房貸,或者停貸,想要貸款需要排隊等待,給剛需購房者買房又增加了困難。

樓市調控之初,限貸就是調控手段之一,並未涉及首套房貸款利率。隨著樓市調控加碼,北上廣深部分銀行率先收緊首套房貸利率,隨後,全國範圍內掀起上調首套房貸利率的大潮。

房貸利率的上調對剛需購房者和炒房者無差別化,可苦了剛需購房者,按理說,樓市調控下出現這樣情況無可厚非,但,那些城市中低收入者和湧入城市創業的年輕人買房路上憑空又添加了一道障礙。

那麼,提高房貸利率的最大受益者是銀行,他們可是賺得盆滿缽滿。按銀行的想法,你不貸有的是人貸,現在貸款可是「香餑餑」,永遠不愁貸不出去,他們可不管你買得起買不起房子。

提高貸款利率出發點是減少資金對樓市的注入,抑制房價上漲。看似想法完美,效果有待觀察,可能作用可能微不足道的,同時打壓了真正的樓市剛需,得不償失。為什麼不在土地供應,限售上去挖掘政策呢?

你認為這種「一刀切的」政策能抑制房價嗎?

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