南京6大富人區曝光，江寧3大豪宅上榜！

樂樂搬磚的日常里

上下班總能路過一些低調豪宅

對於實打實的工薪族來說

我們和它們的距離也就

差不多隔了幾千萬人民幣...

南京的富豪住在哪裡？

什麼樣的才能稱為富豪？

7大富人區，來，睜大你的眼！

1.玄武鐘山

身家過億的富人區

居住人群：CEO、商人

富人指數：★★★★★

玄武作為南京的名片

獨攬了南京城大半風景

去玄武湖、月牙湖看水

再走一遭紫金山、明孝陵

說不定哪天就結識一個億萬富翁

| 鐘山國際高爾夫 |

均價：70000元/平方

☟

作為南京老牌頂豪

列席「亞洲十大超級豪宅」

入選10大超級豪宅排行榜

是南京市唯一在市區內的

高爾夫球場別墅項目

總價5000-7000萬元/套

紫金山是城中的洗肺之地

環紫金區域的豪宅

不僅承包了紫金山一線風光

還躺在3多萬平方公里的森林綠海里

你說能不貴嗎

單看一點「在景區旁邊」

聽著就很貴

所以最好的風景

有時候有錢人才更容易看得到

別墅附近有超五星級

索菲特鐘山高爾夫酒店

18洞國際標準高爾夫球場

9洞市區燈光球場

鉑金高爾夫會所

雙層80打位燈光練習場

國際賽馬場....

樂樂辛酸地說不下去了

丨帝豪花園別墅丨

均價：72690元/平米

☟

看關鍵字就知道貴了

紫金山下、獨立主城別墅

天然氧吧...沒什麼好說的了

丨桃源新村丨

均價：106668元/平米

☟

梅園中學以東竺橋以西

26幢風格不一的民國建築

1945年建成，聯排住宅有5組9幢

沒有一絲奢侈的腔調

建築立面是樸素的杏黃色

風塵僕僕地蝸居在小巷子里

這裡貴的不是房價而是歷史

2.秦淮河畔

最經典富人區

居住人群：白領、高薪人士

富人指數：★★★★★

江南錦繡之邦，金陵風雅之藪

秦淮是古都金陵的起源

2500年金陵正中心、內城別墅

文物級地段、家族博物館

祖宅、南京文脈……

這些都可以描述秦淮富人區的地段

秦淮河畔是充滿歷史韻味的富人區

丨泰禾南京院子丨

最低：2800萬元/套

☟

南京院子是中式純獨棟的別墅

坊巷、深牆、宅門....層層遞進

庭院深深的老城南味

盡顯進戶至高禮

既然是在老城南

這種內城別墅多牛就不用說了

這裡的房子可不是誰都能看的

他們的看房門檻史上最高

「2000萬驗資」

你具備了這個條件

才有資格進去看看...

丨雅居樂長樂渡丨

均價：沒有均價

3000多萬

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延續南京古城的傳統風貌

包括疊澀、回紋脊、龍頭

垂花柱、雀替、柱基等古代建築特色

營造「四水歸堂」規制的江南合院

豪宅也就算了它還豪的不一樣

弄出了18街巷門、39處景觀

呈現88席族傳國宅

77套河坊金鋪

再現「十里秦淮」的繁華鼎盛

粉牆黛瓦的江南街巷

人家貴的是水墨雅緻

3.河西奧體附近

南京人公認的「新貴」

居住人群：CEO、商人

富人指數：★★★★★

樂樂還在上國小的時候

與河西的交集多半在金中河西

老南京人寧要老城一張床

不要龍江一套房

2005年奧體中心來了

河西也平地崛起

那些年埋頭讀書奮鬥的青春里

河西的房價也從最初的幾千一平

看齊北上廣，遙不可及

隨著南京眼、青奧中心、各種綜合體

還有萬科、保利、仁恆

佳兆業等房企大咖進入

河西一躍成為南京新興的富人區

丨仁恆江灣城丨

均價：50000元/平米

☟

建鄴區樂山路

河西大街以南樂山路以西

河西CBD的中心位置

擁有1400米一線江景

和2350畝濱江公園自然景觀

這片江景豪宅從開賣一直都是

南京高端人群青睞的對象

從房屋質量到物業都是高配

總價約1000萬起

捷運二號線、捷運十號線

有軌電車1號線經過

丨宏圖上水雲錦丨

均價：前期44998元/㎡

☟

怡康街一直被視為

南京市的地王街和富人區

宏圖上水雲景就在怡康街一隅

緊鄰河西新城CBD兩大商業中心

河西少有的城市花園式住區

周邊道路交通條件極佳

公交線路四通八達

捷運2號線經過

4.江心洲

隱身的富人區

居住人群：高薪、中產家庭

富人指數：★★★★

☟

如果你有同學是江心洲的

一定要好好珍惜

以前還是無人問津的孤島綠洲

夏天喜歡賣葡萄、回家靠輪渡

結果拆遷消息一出

一夜暴富的土豪應該不少

避開城市中心地段的過分繁華和紛亂

完全體現稀有、高貴和私密

漲了房價后再落戶這裡的富人

才是真正的富人，別的地方只能叫土豪

豪宅代表：

仁恆綠洲新島、升龍公園道

預計均價：42500

5.江寧圈

低調奢華富人區

居住人群：CEO、藝術大家

富人指數：★★★★★

江寧近幾年迅猛發展

配套設施利好不斷

這個區域的豪宅在南京足夠低調

逆襲的江寧有錢不說

還有「六山一水三平原」的浪漫

牛首山，湯山，方山，將軍山，谷里

丨將軍山九間堂丨

最低：2200萬元/套

☟

將軍山下，九間堂的名稱取自

「三開三進，為之九間」九種功能

在同一平面上通過廊道、庭院

亭台、水榭等有機銜接

形成三進式院落

同樣，入圍「亞洲十大超級豪宅」

氣象萬千的大宅格局、

配以曲水流觴、雅緻小亭等

讓東方意境滲透起居之間

這樣的江南園林式居所

總覺得自己沒點文化

住進去都不安心

丨鴻信雲深處丨

2014年 1.2億 成交墅王

最低：1500萬元/平米

☟

2014年「雲深處」成交了

一套1.2億元別墅「墅王」

創下了南京房地產開發歷史上

單套住宅成交之最

這位壕沒有向銀行貸款一毛錢

樂樂無語凝噎，有那麼多錢

為什麼不去國外買一座島啊！

雲深處三面環山一面臨水

600米湖岸線、2000平綠油油的草坪

說他是森林莊園城堡都不過分

每一棟都奢華得不像樣

丨湯山丨

居住人群：各個行業大佬、富二代

富人指數：★★★★★

湯山一直是南京規劃

重點建設的風景區

碑、泉、洞、湖、寺為一體

人文景觀與自然風光為一爐

這裡的富人也是尋一處高雅

綠城南京桃花園

均價：1000-3500多萬/套

依舊是典型的中式合院

10分鐘車程直達中山門

三山環抱、古樹林蔭的溫泉勝地

綠城頂級中式合院別墅

粉牆黛瓦，青街小巷

室內、庭院雙精裝，園中有院

住在這裡每天都像旅遊...

6.江北

世外桃源富人區

富人指數：★★★★★

前兩天已經寫了好幾波

江北的好消息了

南京北站、老山森林...

江北人的身價蹭蹭蹭

江北的富人都躲到世外桃源了

丨綠城南京玫瑰園丨

均價：你猜啊

去年推出的2億元別墅王

刷爆了南京人的朋友圈

當時他們打出的口號是

「只有一人高攀得起！」

這棟豪華到奢靡的別墅

就像是一座歐洲的城堡

別墅面積達1900平米

前庭可以停直升機

中庭可以容納一場300人的大型派對

還有3000平的原生湖

擁有看老山的最佳角度

哦對了，這棟別墅

連保姆房都是獨棟！！！

想知道招保姆嗎？像樂樂這樣的...

丨泰來怡然丨

江北新區豪宅

中式園林別墅

最貴一棟去年9月公布2.2億

這個別墅群里有便宜一點的

如果你月入一萬

只要奮鬥1833年

就能買得起這個房子了

內容來源：南京吃喝玩樂

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