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2021/12/25
摘要：
昨日媒體報道，作為在天津屹立多年的「地標」建築，「瓷房子」將通過阿里旗下淘寶平台拍賣所有權，起拍價1.4億元。
作為曾吸引無數遊客參觀的奇特建築，「瓷房子」為何被掛到拍賣平台？
據了解，這次拍賣由天津市東麗區人民法院送拍，標的為「瓷房子」所有權，拍賣所得將用於執行房屋產權人所涉經濟糾紛。目前，這場定在8月8日開始的拍賣，已經吸引數千人圍觀，100多人設置了「拍賣」提醒。
拍賣平台信息顯示，「瓷房子」位於天津市和平區赤峰道64號，起拍價1.4049億元，建築總面積2677.49平方米，土地總面積1274.4平方米，土地用途為商務金融用地。以此計算，「瓷房子」平均單價約合52471元/平方米。
值得注意的是，雖然第三方評估報告稱，該價格並不包含鑲嵌在房屋表面的大量瓷器裝飾價值，但法院強調標的物以實物現狀為準。業內人士表示，這意味著瓷器裝飾將附帶建築物一起拍賣。
此前，房屋產權人曾委託另一評估公司，對「瓷房子」整體估值98.8億元，業內人士分析，鑒於瓷器與房屋已是整體，無法分割，如果有人拍得「瓷房子」，投資回報將增長70倍。
截至26日晚，尚無人在拍賣平台上繳納保證金，但據平台工作人員介紹，因「瓷房子」屬於大額標的，保證金高達1400萬，通常競買人在拍賣前1-3天才支付保證金。
據了解，這幢名為「瓷房子」的建築，曾與巴黎盧浮宮、蓬皮杜藝術中心等頂級博物館一同被美國赫芬頓郵報評為「全球十五大獨特設計博物館」。其前身為外交家黃榮良故居，系20世紀20年代後期所建，原為磚木結構的四層樓房。
2002年，天津商人張連志斥資3000萬元買下該故居，著手改造成今天的「瓷房子」。
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