這個城市，房價單價降1萬，總價降300萬，房子依然賣不出去！

這輪最嚴樓市調控政策，就這樣走過了近6個月，自北京3.17出台史上最嚴樓市調控政策開始，就此拉開了全國樓市調控的序幕，各地則是不斷的出台調控新政，使得樓市悄然巨變，從高溫狀態直接降到了冰點。尤其是，樓市成交量的暴跌，基本已經成為了樓市的常態！

當然，在這輪最嚴樓市調控政策下，作為全國樓市調控風向標的北京，成為了樓市降溫的代表城市！據悉，北京自調控新政一來，不管是新房還是二手房，都是出現了雙雙下滑，其中，尤其是北京的二手房房價，已經是經連續兩個月領跌全國。

據統計，北京新房方面，有30個樓盤的掛牌價，在6月份，就把價格下調了17%，甚至還要多，而且，在這30個樓盤中，竟然還有12個樓盤，房價下跌超20%。

而北京的二手房方面，據了解，在沒出台樓市調控政策以前，之前能賣到單價8萬左右的房子，如今基本全部都是降到了7萬左右，並且，更為重要的是，即使是降到7萬的價格，對於一些急於想套現的業主來說，在此價格上還能有更大的讓步空間，為的就是能立馬出手。

而二手房方面，降價幅度最為厲害的又要數大戶型住房。其中，上了200平方米的房子，如今都是下調了300萬左右的房價，還要大點的則是降得更多，然而，即使這樣，依然是沒有一個客戶前來諮詢講價的，根本就賣不出去。

當然，要說到北京的二手房房價，究竟下跌了多少，據某權威機構的統計，普遍下調幅度在10%-20%之間，而個別區域，比如通州和亦庄這兩個區，房價下跌幅度已經是超過了20%！

因此，在這種情況下，這輪最嚴樓市調控給人傳遞出來的信息就是，調控真的是讓房價下跌了。所以，如此形勢下，很多購房者，基本都是處於觀望狀態，認為房價還會再往下跌。所以，對於一些手中多套房的業主來說，要想賣房，就只能是把房價降到最低了。