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烏魯木齊購房為什麼要選擇品牌的開發商?

烏魯木齊購房為什麼要選擇品牌的開發商?

如今各個城市的各大樓盤都非常的火爆,不同的樓盤除了地段、環境等條件不同之外,購房者在挑選樓盤時,還要注意開發商。不同的開放商代表著不同的品牌,房子的價格不能只單單根據地段、面積等因素來判斷,開發商也是很重要的。有些本地的小開發商工程質量不達標,也是後患無窮的。買房子為什麼要選大開發商呢?大開發商與小開發商又有哪些不同呢?接下來給大家詳細介紹一下。

1、施工質量

和小開發商相比,大開發商很注重房子的質量,及時是在維權方面,大開發商相對來說也會更講規矩一些。

2、品牌實力

大開發商的品牌實力會讓購房者感覺心裡比較踏實,而且對於期房來說,大開發商的資金鏈比較雄厚,一般不會出現爛尾的現象,而一些小的開發商一旦前期銷售情況不理想,後面很可能因為資金鏈斷裂而出現爛尾的現象。

3、配套設施

大開發商在提供硬體配套方面會更加的完備,往往還能引進比較好的幼稚園,還能夠打造出不錯的商場形成商圈。

4、物業管理

大開發商一般都是自有物業,從買房到入住,開發商能夠提供完善的一條龍服務。和第三方物業相比,在服務態度和敬業方面自有物業都會高出一個檔次。而一些小開發商所使用的外來戶的物業公司,跟房子質量沒有直接關係,在房屋質量方面出現問題了他們只能進行溝通和協調,如果再加上幾戶因為各種原因不交物業費,物業公司或許還會出現懈怠,這是一個惡性循環...

當然,要享受這麼多的服務,當然要付出更高的成本,大開發商有他的的好處,但價格一般也會比其他樓盤貴。享受了更好的物業服務,當然要付出更高的物業費,大開發商的物業費一般都會高於市場的平均水平,一個月的水電煤氣等費用加上物業費在1000以上的情況純屬正常,對於普通家庭來說也是一項不小的開支,所以還要量力而行。

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